实地核验
915 万
78340.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅2卫
低层(共12层)
116.8㎡
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付183万，月供32870元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-02-23 | ||
| 更新日期 2024-05-29 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308177383 | |
房源概况
核心卖点
盛 大 花 园 【小区介绍】：位于万科龙华会附 近，滨江物业服务都是严谨到位的。绿化高，绿植物业都会定期修剪。
【周边配套】： 海CORNICHE设计理念，该区域贯通8.4km人文、生态滨江，人务为特色，龙美术馆、余德耀美术馆、油罐艺术公园、蓬皮杜展陈合作项目、西岸智慧谷、西岸金融城！
【产证面积】：116.80平米，2房2厅2卫。
【户型朝向】：卧室朝南厅朝南带阳台，全明户型；
【楼层装修】：总高楼的12楼，中间楼层！可拎包入住~
【税费情况】：满五年V1
【周边配套】： 海CORNICHE设计理念，该区域贯通8.4km人文、生态滨江，人务为特色，龙美术馆、余德耀美术馆、油罐艺术公园、蓬皮杜展陈合作项目、西岸智慧谷、西岸金融城！
【产证面积】：116.80平米，2房2厅2卫。
【户型朝向】：卧室朝南厅朝南带阳台，全明户型；
【楼层装修】：总高楼的12楼，中间楼层！可拎包入住~
【税费情况】：满五年V1
业主心态
房东很诚心卖这套房子，对客户的付款方式没有太多的要求，可以置换，客户走正常流程，价格还可以再谈，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，是不是好房，看了就知道，多说无益，只要您一个电话，小李随时带您去看房，只要您对房子满意，价格方面可以和业主当面沟通，和业主认识一年多，关系不错，有别人不知道的价格！
服务介绍
1、本人从业以来，始终秉承着真诚服务，始终如一的理念，为您提供专业的服务，从配对房源再带客看房，从签订协议到过户交房，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！
2、个人宣言：用专业的服务打造让您全程舒心的购房体验，因为专业所以专注
3、专业服务：为您选房-配房-带您看房-满意-付意向-转定-签合同-首付-陪同贷款-交易过户-新产证-银行放贷-交房（水电煤过户）-拿钥匙
24H竭诚为您服务
2、个人宣言：用专业的服务打造让您全程舒心的购房体验，因为专业所以专注
3、专业服务：为您选房-配房-带您看房-满意-付意向-转定-签合同-首付-陪同贷款-交易过户-新产证-银行放贷-交房（水电煤过户）-拿钥匙
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小区解读 (362)
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西边门口出门左拐离地铁12号线和十一号线龙华站约500米，左拐100米处有公交41、733和824路
小区户型
小区共78栋楼分四期，共计1944户，1梯两户和两梯四户分布，错层户型居多，少量平层。
小区设施
小区自带人工湖、假山与漕河泾港相连，中心湖有大桥连接楼栋，配有篮球场、网球场和大型会所及儿童游乐设施
房屋品质
盛大地产开发，琮元物业管理，一期00年二期02年三期03年四期04年，一楼有垫高防水防潮做得很好。
小区不足
小区品质不错，住户比较密集，车位太过紧张。
小区问答
【盛大花园】 附近地铁有哪些？
您好，我是永同成地产经纪人大鹏，很高兴为您服务，楼盘西门100米处就是龙华路地铁站1112号线，南门300米处是龙华中路地铁7号线，希望能帮到您
2024-01-01
484个回答
【盛大花园】 里面租客多，还是房东自己住的比较多？
您好，我是永同成地产大鹏，很高兴为您解答，盛大花园小区规模是比较庞大的，一共有四期，里面自住的业主还是蛮多的，里面的租金在附近来说还是属于一个比较中高级的一个租金范围，在租的租客也基本上都是附近陪读的家长和一些工司的高级白领级别，素质普遍都还是属于比较高的，包括里面的业主也都是属于同一级别或者更高级别的！整体的人文素养是蛮好的，希望我的回答能够帮助到您！
2023-12-27
471个回答
【盛大花园】 隔音怎么样？
您好，中原地产盛大花园分行欧阳竭诚为您解答：楼盘楼栋质量还可以，隔音效果不错。
2022-06-13
454个回答