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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付167万,月供14566元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-02-22
更新日期 2024-04-09
官方核验 房源核验编码 202308220700
房源概况
钱小宽
493神奇分
易居房友 易居房友宛平南路旗舰店
报价
478
电话咨询
满五唯一
核心卖点
一 房源优势:
1.此房户型:2室1厅1卫,朝向:南,格局相当漂亮,空间利用率大,特别好摆家具和电器。
2.户型采光足,位置独特,视野开阔,空气清新,特别适合居家过日子。
3. :徐汇区教科实验 ,西南位育 , 不远,特别方便 学习。
4.本房交通方便,步行200米即是地铁7、9号线,转线也方便,很方便工作出差。
业主心态
房东是改善置换的,在其它地方已经看中了房子,非常诚心卖,我是从房东挂牌以来一直和房东保持沟通,也常常带客户过去看房,所以房东也是比较信任我,对我介绍的客户也非常热情,房东告诉我,如果我的客户看中的话,付*方式好价格还能再给我一点,其它人可是享受不到这个的哟 !! !
服务介绍
我叫钱小宽,2015年毕业于安徽大学,2016年在上海从业房产经纪人至今已有7年,成交很多客户,在和众多客户的接触中,我深深的知道每一位买房客户的不容易。【本人】:本人所发房源均为真实照片,不用虚 骗人,也不浪费您时间,所发房源皆可带看,实房实价! 服务介绍: 《1》为您服务的不是我一人,而是一支专业的成熟团队。《2》个人宣言:用专业的服务态度,为您打造如愿的购房体验。《3》服务项目:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→谈判→转定→签约→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→水电煤过户→拿钥匙。
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肇嘉浜路853弄小区

小区均价

83027元/㎡

小区户数

460户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (17)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门600米,徐家汇地铁站1.9.11号线300米,赵家浜路四和七号线交通是很方便的。

  • 小区户型

    小区有22栋六或七层的普通住宅组成,主推40平朝南一方和60平双南两房。

  • 生活配套

    小区距汇金百货623米,港汇恒隆广场923米,徐家汇公园150米,宛平菜市场500米。

  • 居民素质

    由于小区地理位置比较优越,离地铁较近,所以租客比较多,大多数为附近的公司白领和陪读家长。

  • 小区不足

    小区房龄较老,都是楼梯房,停车位紧张,小区绿化少,部分楼栋楼层较高。

房价走势
肇嘉浜路853弄小区
83027元/㎡
小区单价
徐家汇
92582元/㎡
商圈单价
实地核验
478
78361.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
61
精装修
南北
1985年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
钱小宽
493神奇分
易居房友
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