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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付261万,月供22793元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-22
更新日期 2024-04-21
官方核验 房源核验编码 202307617597
房源概况
程梅
461神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋大木桥路店
报价
748
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、地段介绍;房子为小区中心位置,朝南正对小区花园,闹中取景。近9.12号地铁

2、房龄介绍;2001年竣工小区,2房2厅1卫,南北两房,厅有窗,厨卫全明户型。

3、装修情况;家电家具全配,看房随时有钥匙。

4、关于税费:房子为满五年,(契税)首套(1%)二套(3%)

5、产权信息:此房产权清晰,无抵押、无贷款、有 随时好迁,产权2个人.
业主心态
1:业主售房动机:由于工作调动,置换外区新房。
2:业主售房心态:房子看中,已下订金,产权一人,无抵押,产权清晰,诚心出售,价钱好谈.
3:,并且这么好的户型,真盘实价,低于市场价格出售;单价和总价都低,您以低的价格为购入,有益于您将来的出售,是过渡的当选置业方案 付款时间段,价格可以大谈
服务介绍
太平洋房屋资深店长——程梅
【专业服务】——本人主营徐家汇中心高端楼盘,从业9年以来一直专注于徐家汇板块,周边小区了解,全程售后服务
【售后服务】——享受交易全程38个一条龙服务,从找房到交房,每一个步骤全程跟陪,让您买的放心,住的安心
【公司介绍】——28年专业服务,11520天日日夜夜,276480小时,公司始终坚持服务至上,客户至上的原则服务每一位购房者,公司的巨额赔付让每一个购房者安心.
【租房挂牌】【售房挂牌】【置换房屋】【租房买房 】【尽在太屋】
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小区均价

92111元/㎡

小区户数

528户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (54)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区到9/12号线嘉善路站步行300米,出门步行100米就是公交站

  • 小区户型

    多层:一南一北,厅朝北,厨卫全明,两房朝南,厅朝北,都是一梯两户。小高层两南一西,厅朝西,厨卫全明。

  • 小区设施

    小区设有运动设施,设有座椅,和绿化结合的很好,可锻炼可休息

  • 生活配套

    小区到打浦桥日月光仅950米,近田子坊,滨江,徐家汇商圈,家乐福超市、文具市场就在小区对面,配套齐全

  • 小区不足

    小区房龄较老,车位严重匮乏

房价走势
福华花苑
92111元/㎡
小区单价
斜土路
91343元/㎡
商圈单价
实地核验
748
75886.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共25层)
98.57
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
程梅
461神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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