足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付170万,月供30535元
发布信息 发布公司 瑞稼地产
营业执照91310120MA1HWLP64K
发布时间2024-02-22
更新日期 2024-06-16
官方核验 房源核验编码 202308223575
房源概况
冯志颖
406神奇分
瑞稼地产 瑞稼地产延长路店
报价
850
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种“购房思想”, 出租也好,居住也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾!!!
2、买房子是买一种【家】的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子, 性强,别人都不买的时候您能买到!!!
3、政府调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来!!市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的,政府现在是在给刚需机会买房呢。
4、租不如买,20年后房子是自己的。
业主心态
业主已经和我们看好房子,非常着急,为了尽快出手,特地找我公司签了出售挂牌委托书,并且留存了房产证复印件和产权人复印件,可以正常交易,房东很信任我们,我们能了解业主卖房的实时动态。
服务介绍
本人本科毕业以后就从事房产,已经7年有余,一直秉承着成交才是服务的开始,为了更专业的服务客户,也顺利考到全国经纪人资格证书,我也会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
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小区均价

96193元/㎡

小区户数

364户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (53)

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  • 轨道交通

    距离一号线汶水路地铁站步行500米,驱车2公里内到达南北高架路中环路

  • 小区户型

    小区有9栋14到24层的小高层组成,楼间距大且大部分都能排开,整体采光和视野真好,绿化率达到40%

  • 小区设施

    小区车位一比三,停车很方便,租的话地上300地下400

  • 房屋品质

    上海古北集团有限公司开发,且外立面采用高标准防水防热防潮,隔热隔音的材料,品质优良

  • 小区不足

    小区周边出售商住和菜场,购物不是很方便

房价走势
和源福邸
96193元/㎡
小区单价
大宁
85033元/㎡
商圈单价
实地核验
850
95367.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共24层)
89.13
精装修
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 静安 大宁
冯志颖
406神奇分
瑞稼地产
已加入无忧交易保障
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