实地核验
370.5 万
74100.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共6层)
50㎡
精装修
南北
1984年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付74万，月供13310元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易居房友 | |
| 营业执照91310107MA1G0NQH0H | ||
| 发布时间2024-02-21 | ||
| 更新日期 2024-05-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307920414 | |
房源概况
核心卖点
楼层户型：2房1厅1卫，南北主卧带阳台，厨卫全明
状况：2个税费情况：满五年 ，税费低
贷款情况：没有抵押，没有贷款
交房时间：房屋已空置，款清即交房
付款方式：正常付款，接受商贷，接受置换
装修情况：精装保养好，拎包可入住
家具家电：加装墙暖，家电全送
状况：2个税费情况：满五年 ，税费低
贷款情况：没有抵押，没有贷款
交房时间：房屋已空置，款清即交房
付款方式：正常付款，接受商贷，接受置换
装修情况：精装保养好，拎包可入住
家具家电：加装墙暖，家电全送
业主心态
卖房原因：置换房屋周边小区三房，房子已经看好了。
产权人：产权一人，在上海，价到签约
交房时间：款清交房，也可提前交付
房东心态：产权清晰， 诚意出售，无外债、无贷款、无抵押
产权人：产权一人，在上海，价到签约
交房时间：款清交房，也可提前交付
房东心态：产权清晰， 诚意出售，无外债、无贷款、无抵押
服务介绍
小焦，毕业于山西运城职业技术大学 ，老家山西大同。
曾在大同市星兴建安有限责任公司从事房屋设计，以及在北京京城小江南做主管打工。现在做房产工作，
我希望在帮业主安家置业的过程中，自己也能挣钱养家，实现自己的家庭开支。
7个春秋，服务于徐汇商圈，精通购房新出政策、交易流程及售后服务等相关专业问题，
致力于：为客户选放心房，快速帮房东卖房！本人郑重承诺：在没有找到合适的房子的情况下，绝不会向您恶意推荐，以免打扰您正常生活工作！
年度销售=勤劳+专业+认真---风风雨雨你我他
真诚带您看房，直到您看到合适您的家！
曾在大同市星兴建安有限责任公司从事房屋设计，以及在北京京城小江南做主管打工。现在做房产工作，
我希望在帮业主安家置业的过程中，自己也能挣钱养家，实现自己的家庭开支。
7个春秋，服务于徐汇商圈，精通购房新出政策、交易流程及售后服务等相关专业问题，
致力于：为客户选放心房，快速帮房东卖房！本人郑重承诺：在没有找到合适的房子的情况下，绝不会向您恶意推荐，以免打扰您正常生活工作！
年度销售=勤劳+专业+认真---风风雨雨你我他
真诚带您看房，直到您看到合适您的家！
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小区解读 (137)
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小区出门50米就是地铁4号线上海体育场3号口，出门有多条公交车到 徐家汇，火车站
小区户型
小区共有116栋楼，都是多层楼梯房，一房面积30平到48平，两房面积45—65平米，
其他描述
小区物业费0.8元/平，物业服务很好
生活配套
小区内有龙山菜市场，小区北面100米就是星游城，小区西边50米就是万体馆
房屋品质
恒盛地产控股开发建造，一期09年已经交房，开发商统一装修，物业是戴德梁物业管理，款清交房，现房销售
小区不足
小区分几批建成，先早一批1953年建成，后一批1978年，新一批1986、1996年年，房龄较老