实地核验
880 万
107318.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共8层)
82㎡
精装修
南
2005年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付264万，月供28879元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易居房友 | |
| 发布时间2024-2-20 | ||
| 营业执照91310107MA1G0NQH0H | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307920414 | |
房源概况
核心卖点
【地段介绍】；房子为三期04年品质小区.有地下车库.近中山龙华医院，出门即是菜市场，周边小吃一条街，本楼栋在小区中心位置，正对小区花园，闹中取静。
【房源卖点】；性价比很高的一套，没有之一，小区中心位置，业主诚售！
【装修情况】；精装修，家电家具全送，拎包入住，看房基本随时。
【产权清晰】；满五年 ，没有抵押，没有贷款，
【小区介绍】；徐汇高品质小区佼佼者，小区绿化率高达50%，车位充足带车库，停车方便，24h安保巡逻，定时卫生打扫护理。
【房源卖点】；性价比很高的一套，没有之一，小区中心位置，业主诚售！
【装修情况】；精装修，家电家具全送，拎包入住，看房基本随时。
【产权清晰】；满五年 ，没有抵押，没有贷款，
【小区介绍】；徐汇高品质小区佼佼者，小区绿化率高达50%，车位充足带车库，停车方便，24h安保巡逻，定时卫生打扫护理。
业主心态
1，业主关系：业主对我们公司非常认可，房子委托于我们公司。房子看中，可随时约房东谈。钥匙委托于我们公司，看房方便。
2，业主心态：房东非常诚意出售，价格可谈。只要能定都好商量。
3，产权信息：产权人两人在 海，产权清晰， 已经转出，签约没问题。
4，付款要求：接受置换，目前没有太大要求。
2，业主心态：房东非常诚意出售，价格可谈。只要能定都好商量。
3，产权信息：产权人两人在 海，产权清晰， 已经转出，签约没问题。
4，付款要求：接受置换，目前没有太大要求。
服务介绍
欢迎光临易居房友 小刘
服务介绍 交易流程：
签房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我： 1.流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
服务介绍 交易流程：
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小区解读 (373)
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距离徐家汇地铁站1/7/11号线500米，距离9号线肇嘉浜路站步行300米
小区户型
小区小高层带电梯，一梯两户为主，大户型比较好卖，120平方，两房两厅为主力户型，170平方为改善需求
小区设施
小区中间位置有个水景花园，周边有小孩游乐设施！
生活配套
向东100米又大型的地下家乐福，向东3000米有出名的中山医院医疗设施充足
房屋品质
此小区由开发商恒大操盘，02年交付，小区都装有双层玻璃，隔音效果非常好
小区不足
小区地上车位不足，有待物业调整整改