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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付126万,月供22632元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-19
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202408822957
房源概况
李哲
479神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋武威东路店
报价
630
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.调查:房子的人是屋主两人,产调已拉,无贷款,无抵押,清晰。
2.装修情况:精装修,目前空关,保养好,可拎包入住
3.房型概况:采光好,楼层好,视野不挡,公摊面积小,空气流通,全明户型,小区中心位置。
4.税费概况:房子满五年V一 ,买进价格高,缴税少。
业主心态
业主是小李的之前的一个老客户,现在出售此房是新房已经下定,老业主诚意出售。业主是自己做生意的,外地 所以要把这套房子出售掉,业主也是非常爽气的一个人,说客户看中房子的话可以再谈。他的上家对方式没有什么要求,所以业主这边也是可以接受置换的,具体的情况请咨询于我。
服务介绍
说真话、做真事、真付出
【1】 个人介绍:我是太平洋房屋李哲,自毕业以后就在房产行业工作,在这个充满激情和热血的地方,我的服务宗旨就是认真服务,真诚做事给您找到称心如意的房子就是我 的荣幸。
【2】个人能力:带看>砍价一签订居间一签订买卖合同 一算税费>办贷款一审税>查限购>过户一交房。
【3】专业服务:用专业打造看房到买进过程中 的服务体验,给您更专业的服务!
【4】服务范围:精耕普陀万里、宝山大华等区域,对各小区非常熟悉,短时间给您匹配到合适的房源!
【5】 工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作。
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万里真金苑

小区均价

65207元/㎡

小区户数

1200户

物业费用

1.05 元/平米/月

容积率

4.2

绿化率

47.0%

小区图片

小区解读 (100)

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  • 轨道交通

    距离上海西站11号线500米,出门向南50米公交站

  • 小区户型

    小区东边全是18楼的高楼,以140平米的三房为主西边的六楼房子以100平米两房为主,都是大户型

  • 小区设施

    小区里有小型儿童玩乐设施,82号楼前面就是地下车库,社区东面是3万平方公园,平时居民散步锻炼的好地方

  • 生活配套

    小区配套齐全,走路200米就是家乐福、巴黎春天、美食广场、华润万家乐购!走路500米就是杨家桥菜场

  • 房屋品质

    中环集团建的万里城二期,样板房社区,房子品质非常高,纯花园住宅社区,环境优美

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,先到先停,绿华率不算高

房价走势
万里真金苑
65207元/㎡
小区单价
万里城
71209元/㎡
商圈单价
实地核验
630
52959.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
118.96
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
李哲
479神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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