实地核验
2800 万
156425.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅3卫
高层(共25层)
179㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付980万，月供85323元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 宏辉房产 | |
| 营业执照91620100MA742TKL24 | ||
| 发布时间2024-02-19 | ||
| 更新日期 2024-05-12 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207633145 | |
房源概况
核心卖点
一:房东非常诚意出售此处不动产，您如果有兴趣可以提前预约看房，如果没有特殊情况的话都可以安排看房。
二:目前业主报价，如果您喜欢该房的情况下有合理的议价空间。如果您还有自身购房的特殊要求，需要买卖双方达成一致，也可在看房后提出，我会尽力帮你解决，尽全力达到您的要求。
二:目前业主报价，如果您喜欢该房的情况下有合理的议价空间。如果您还有自身购房的特殊要求，需要买卖双方达成一致，也可在看房后提出，我会尽力帮你解决，尽全力达到您的要求。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
非常荣幸您能浏览本人对本套房源的讲解，本人从事房产中介行业10年以上，持有国家中级房地产经纪人证书，公司法律专家，全上海带看，可以回答您关于房地产方面的任何问题，尤其各种疑难杂症，本套房源实地看过多次，房东非常诚意出售，价格有空间，欢迎咨询。
展开更多
金融街融御(公寓住宅)
小区均价
161992元/㎡
小区户数
156户
物业费用
8.0 元/平米/月
容积率
3.45
绿化率
36.0%
小区解读 (11)
查看更多经纪人解读轨道交通
出小区大门向北步行900米是地铁13号线武宁路站，向东乘坐5站可到南京西路，向东乘坐8站可到陆家嘴
小区户型
本小区是2016年的次新小区，主要是150-300平的大户型为主的，户型方正
生活配套
小区300米是悦达889商业广场等，生活设施齐全
小区不足
因为小区停车位不是很多 车位紧张
小区问答
房价走势
金融街融御(公寓住宅)
161992元/㎡
小区单价
曹家渡
89572元/㎡
商圈单价