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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付211万,月供37899元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-05
更新日期 2024-03-17
官方核验 房源核验编码 202307998832
房源概况
马生俊
587神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋南丹东路店
报价
1055
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1-【产证信息】:产证面积121.00㎡。
2-【建筑格局】:位于小区中心位置,两房朝南,高区全明,采光无遮挡,通风也非常好。
3-【装修情况】:房东居家豪装,保养全新,眼见为实。
4-【看房方式】:房东就委托我们公司一家进行出售,此房在太平洋房屋由我进行和房东一对一进行对接,看房随时可以呼我。
5-【产权调查】:经拉产调及房产调查,此房无贷款无抵押无违建,产权清晰,放心交易,房东诚售。
6-【交通配套】:在徐汇区万体馆旁边,繁华地段,交通枢纽旁,有1、3、4、9、11、23号线,走路即可到达。
业主心态
1-【售房原因】:业主是我老业主,房子之前是和我买进的,房东和我有快一年的交往了,对我非常信任,现在又在我这里买好了新大三房,着急把这套房产处理掉,因为房子之前是我一直在打理,房子委托授权给我,诚意出售的。
2-【业主委托】:此房源由业主全权委托我进行销售,我和业主本人进行一对一联系,对房东的卖房心态更是了解,房源还有一定的空间,详情请直接与我联系。
3-【附赠情况】:全屋家具家电业主全部附赠,100平大露台也附赠。
服务介绍
欢迎您光临我的店铺:

【交易流程】:签订房屋买卖合同→首付→还贷→贷款→过户→缴税→领证→银行放款→交房

1-我是太屋 客户经理马生俊,甘肃兰州人,毕业于湖南—吉首大学,从事房产经纪行业3年有余,主要负责徐家汇、长宁新华、大木桥、田林、滨江、龙华等板块,业务范围涉及全上海二手房屋买卖;
2-我承诺,本人以热情服务,真诚待人,专业靠谱做事;希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意温馨的新家。
3-如果这套房源不符合您要求,可点击头像后端咨询或给我来电,我将尽我所能,以专业服务为您置业安家保驾护航!
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小区均价

87148元/㎡

小区户数

60户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.56

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (22)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区处在三条地铁交汇处,距离4号线上海体育场站350米,距离1号线徐家汇站1公里,交通出行便利

  • 小区户型

    小区共两栋楼,总高7层的电梯房,坐北朝南,南北通透,楼间距大采光好,主力户型在31-72㎡

  • 生活配套

    小区门口100米就是东方大厦,南边步行150米就是星游城,北边1公里左右就是徐家汇商圈,购房方便,满

  • 小区不足

    本小区多为25-35岁年轻人,租客多,流动性大

房价走势
明达公寓
87148元/㎡
小区单价
徐家汇
93069元/㎡
商圈单价
实地核验
1055
87191.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共8层)
121
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
马生俊
587神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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