房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付41万,月供7472元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-01-29
更新日期 2024-06-15
官方核验 房源核验编码 202206611403
房源概况
陈建中
325神奇分
我爱我家 我爱我家德福店
报价
208
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
性质使用权,需上海户籍,不能贷款。
本案位于:静安区---延安中路913弄(四明村),看房提前预约。
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【温馨提示】:此房屋发布中显示的金额为工具自动计算,实际金额以交易中心核算为准。
规划介绍:
使用权的动迁房都位于市繁华地段的3楼以下的木质拎马桶的房子,在大上海一线都市必拆的,拆迁房!
业主心态
使用权的动迁房都位于市繁华地段的3楼以下的木质拎马桶的棚户区的房子,在大上海一线都市必拆房。
【补偿标准】:上海市规定10平米 以下动迁房补偿标准保底 。而实际补偿标准一般都要高于这个数字,可到动迁规划处证实。
服务介绍
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小区均价

107000元/㎡

小区户数

648户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 小区户型

    小区位置好交通方便得房率高,主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大,闹中取静。

  • 生活配套

    出小区步行200米就是联华超市,全家便利店,步行500米就是人民公园,周边菜场林立,商业配套非常好,

  • 居民素质

    业主自住比较多,多为老上海人,租客相对来说较少,多为都市白领整体素质较高,邻里关系和谐。

  • 小区不足

    小区是老小区,车位很紧张,绿化率低

房价走势
四明村
107000元/㎡
小区单价
南京西路
115048元/㎡
商圈单价
实地核验
208
138667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
共3层
15
精装修
南北
1937年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
陈建中
325神奇分
我爱我家
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