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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付243万,月供43647元
发布公司 经纪人
发布时间2024-01-26
更新日期 2024-04-28
官方核验 房源核验编码 202308513149
房源概况
满五唯一
核心卖点
1.《小区位置》:此房位于长寿路地铁站旁,7/13号线交叉口。交通便捷,生活、商业配套齐全。
2.《装修情况》:装修是精装修的,一直自住保养如新,可以拎包入住。
3.《房型结构》:3房2厅2卫,户型南北直通,厅南北带阳台,主卧次卧带飘窗!
4.《此房卖点》:房型方正+两梯两户+高区景观楼层位置,出入方便,毗邻地铁口。
业主心态
因业主新房已经买好,很诚意出售的,不要担心房东会调价或不卖。全权把控房东心态!
1、房子是满5年 ,税费低, 已经牵走了,有产权车位。
2、业主心态稳定,付款方式好的话,价格还能小谈些。置换的周期可以谈半年是没有问题的,只要您够诚意买,成交价格一定会让您意外的!
服务介绍
房地产做久了,跟客户的细谈中,慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩 不惜背负巨额的房贷,有人为了安个家四处筹首付,而我 能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户,何以选择,唯有不辜负!
相处就是我懂你的不容易,你也懂我的不容易!
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小区均价

135086元/㎡

小区户数

1056户

物业费用

4.3 元/平米/月

容积率

3.31

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (229)

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  • 轨道交通

    交通特别方便,楼下就是地铁7.13号线地铁口,旁边公交线路众多

  • 其他描述

    小区物业是华侨城自己的物业,华侨城物业,物业管理费4.3元每平,管理非常严格,中介看房需要有专人陪同

  • 小区设施

    小区自带会所,内设游泳池,健身房房,设施完善,还配套有绿化,中央水系景观

  • 生活配套

    出门步行50米可到达巴黎春天,步行150米可到达亚新生活广场,小区200米到长寿公园等生活娱乐配套!

  • 房屋品质

    小区是2010年开盘,央企华侨城开发,品质有保证,全部开发商统一装修,中央空调带地暖

  • 小区不足

    小区地下车位未修建完善,目前车位紧张

房价走势
华侨城
135086元/㎡
小区单价
长寿路
80007元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
高层(共28层)
132.36
精装修
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 普陀 长寿路