足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付80万,月供7009元
发布信息 发布公司 大合
营业执照91310116MA1JB3G49L
发布时间2024-01-19
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202206936034
房源概况
徐芹华
382神奇分
大合 大合江镇店
报价
230
电话咨询
满五年
核心卖点
百欣苑是2005年小区,商品性质,小区环境好、绿化高,多层总高6楼,钢筋混凝土结构,适应性较强,抗震性能好,耐用年限长,从多层到高层基本至超高层建筑都是采用此结构。
此房两房南北通透,一南一北房间,厨房卫生间朝北全明户型。
业主心态
房东置换新房诚心出售 有意者请速来电 看房方便 静等有缘人
服务介绍
税费解析
首先了解一下外环外 以下是普通住宅,总价超 以上就是非普通住宅,对名下无房无贷首套客户来讲首付就是35%,二套非普通住宅需7成首付,普通住宅首付5成;契税首套1.5%,二套房客户契税3%
买房流程:带您看房→帮您议价→签订买卖合同→办贷款→申税→过户→交税→拿产证→交房 帮您查清水电煤费、物业费完成整个流程
诚信为本 客户对我都是相当认可的 希望我推荐的正是你想要的 我会用我热忱的服务 真诚的心 用爱为您铸造一个温暖幸福的家
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小区均价

28365元/㎡

小区户数

986户

物业费用

0.35 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

26.0%

小区图片

小区解读 (19)

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  • 小区户型

    整个小区都是一梯2户的1房,2房3房构成,都是南北通透的全明户型自然通风效果很好,晴天白天光照充足

  • 其他描述

    物业费属于当地一般公司

  • 生活配套

    小区门口就是社区医院,小区出门400米就是东方现代广场,生活购物十分方便

  • 小区不足

    缺点:车位比较紧张,地下车库不能停车,只能停地上小区入住率较高,车位配比较低,车位比较紧张

房价走势
百欣苑
28365元/㎡
小区单价
江镇
28889元/㎡
商圈单价
实地核验
230
25777.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
89.23
毛坯
东西
2005年竣工/普通住宅
满五年
所属区域 浦东 江镇
徐芹华
382神奇分
大合
已加入无忧交易保障
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