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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付70万,月供12609元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
发布时间2024-01-19
更新日期 2024-02-13
官方核验 房源核验编码 202308088650
房源概况
满五年
核心卖点
【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房率高。
【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好。
【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒。
【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利。
【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、配套齐全。
业主心态
【业主心态】:房东是我维护了很久的老客户,与我单线联系,诚意出售,价格多次下降。
【产权信息】:产权夫妻二人在沪,签约没问题。无抵押无贷款无 ,产权清晰无 。
【税费情况】:满五年 免个税,省去几十万。一手动迁!
【看房安排】:目前业主自住,基本提前约都可以安排到。非常的方便
服务介绍
【公司情况】我们是一家专业从事房屋买卖,交易过户,房屋委托为一体的多元化的上市房地产公司,在上海精耕房地产业务数十年,具有丰富的房产服务经验,多年来为上海四海为家的家庭找到心仪的房子。
【本人介绍】本人从事房地产行业多年,具有丰富的房地产服务经验,从业4年来为几十个家庭找到了自己心仪的房子,从无到有,本人也希望在今后的房产服务中为更多需要安家的每一位上海家庭寻找到自己心爱的小窝。
【服务宗旨】我每天用双脚丈量周边社区,一切努力只为让家不在遥远,精耕细作,不负所托
期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护
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桂林苑(北区)

小区均价

68760元/㎡

小区户数

472户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.65

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (131)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区往南600米就是9号线桂林路站

  • 小区户型

    桂林苑北区小区为总高六层和总高七层的多层小区,小区分为一梯两户的和一梯四户的,面积多83~87的两房

  • 小区设施

    小区中心有500平的小广场,小广场周围有简易运动设施

  • 生活配套

    徐汇区钦北菜市场位于钦州北路948号,距离小区约626米。小区往东600米是上海第六人民医院

  • 小区不足

    房龄偏老,规划的车位较少

房价走势
桂林苑(北区)
68760元/㎡
小区单价
田林
71988元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
62.04
精装修
1999年竣工/普通住宅
满五年近地铁