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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付59万,月供10633元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-14
更新日期 2024-03-24
官方核验 房源核验编码 202308177383
房源概况
满五唯一
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的付款方式没有太多的要求,可以置换,客户走正常流程,价格还可以再谈,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小李随时带您去看房,只要您对房子满意,价格方面可以和业主当面沟通,和业主认识一年多,关系不错,有别人不知道的低价!
服务介绍
1、本人从业以来,始终秉承着真诚服务,始终如一的理念,为您提供专业的服务,从配对房源再带客看房,从签订协议到过户交房,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
2、个人宣言:用专业的服务打造让您全程舒心的购房体验,因为专业所以专注
3、专业服务:为您选房-配房-带您看房-满意-付意向-转定-签合同-首付-陪同贷款-交易过户-新产证-银行放贷-交房(水电煤过户)-拿钥匙
24H竭诚为您服务
展开更多

小区均价

103242元/㎡

小区户数

732户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (150)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区共十一栋楼,户型为一梯三户,房型为两房朝南的房型,主力50-70平米的小户型

  • 其他描述

    小区物业管理是蛮好的,小区总共两个门,小门是九点关的

  • 小区设施

    小区内部有个邻里汇办公室,一个健身广场,适合住户锻炼身体、活动筋骨

  • 生活配套

    【生活配套】小区北门30米左右是双峰菜市场,东门是龙华街道医院

  • 小区不足

    小区是1980年建造,房龄偏老,车位相对紧张

房价走势
宛南五村
103242元/㎡
小区单价
龙华
87326元/㎡
商圈单价
暂无售价
101
低层(共6层)
28.51
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
所属区域 徐汇 龙华