足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付0万,月供0元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-1-12
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-04-26
官方核验 房源核验编码 202207696943
房源概况
刘玉梅
523神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋新沪路店
报价
698
电话咨询
满五唯一
核心卖点
一、【户型格局】飞机户型三房,厨卫全明,小区很久才出来的好户型,南北直通,房型方正,得房率高,无浪费面积

二、【房子装修】简装

三、【税费情况】房子已经满五年!

四、【签约方便】房本在手,产权人在 海,随时可签约!

五、【看房时间】看房有钥匙

六、【诚意出售】诚意卖,诚意卖
业主心态
房东非常诚意出售此处房产! 尊敬的客户:
(1).该房产无 ,业主是我老客户,因为之前有过合作,所以业主很信任
我,对房子的情况了解的很详细
(2).非常诚意出售,看房方便。
(3).房子产权清晰,配合签约。您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商。
服务介绍
你好,我是太平洋房屋的刘玉梅,从事房产行业3年有余。
个案操作娴熟,此小区本人成交多套房屋,对此小区及周边非常熟悉,有不了解地方欢迎咨询!
本人主营:锦华苑,馨华苑,南华苑,怡华苑,铂金华府、久华佳苑、水岸蓝桥、滨江雅苑、文华苑、大华二村、大华一村,梧桐城邦,中环一号1至5期等小区
主营商圈:宝山大华、大场、普陀万里、甘泉宜川,静安阳城、永和,周边房源信息了解透彻,如果此房不满意,我将根据您的需求为您匹配适合您的房子!
本人郑重承诺:房源真实,不存在差价 !通过我们的专业让客户交的税费更少 !高质量的售后服务,让您更快更无忧的拿到您心仪的房子!
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南华苑(198弄)

小区均价

56159元/㎡

小区户数

288户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (13)

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  • 轨道交通

    小区门口多条公交线路112路、78路等,步行200米到达7号线地铁大华三路站,出行便利。

  • 小区户型

    该小区90到100平左右两房,三房面积120左右,南北通透厨卫朝北户型,均为多层设计,没有电梯。

  • 小区设施

    小区中心有个大花园占地面积4800平左右,附有健身设施,另外有多个凉亭供本小区居民休闲娱乐使用。

  • 生活配套

    小区距离大华虎城商业体420米左右,小区门口沿街商铺很繁华,步行200米到达菜市场,生活便利。

  • 小区不足

    小区自住率比较高,所以车位相对紧张一些,其他方面都还好。 车位紧张

房价走势
南华苑(198弄)
56159元/㎡
小区单价
大华
57614元/㎡
商圈单价
实地核验
698
56799.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
122.89
简单装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘玉梅
523神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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