足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付305万,月供30663元
发布信息 发布公司 民胜置业
发布时间2024-1-11
营业执照91310115MAC4GMF13K
更新日期 2024-04-21
官方核验 房源核验编码 202206766398
房源概况
宋士宇
712神奇分
民胜置业 民胜置业耀华店
报价
610
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3.公寓可自住,可出租,可注.册公司。
4.公寓周边生活配套更高档,地段更好。
5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
6.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围
业主心态
业主当时是从国外回来想买一个小房子过度 偶尔自己的父母过来也可以住 再加上业主比较喜欢住在市中心 所以就是想住在生活配套设施齐全的地方 现在业主自己的公司发展壮大 想要是扩大生产规模需要把这个房子卖掉 房子是精装修的 看房很方便 基本是属于拎包住 里面的家具家电都是赠送的 欢迎实地看房 24小时恭候,车接车送
服务介绍
感谢百忙之中的您浏览我的店铺!
我叫宋士宇,本人从事房地产行业多年,专做上海及上海周边一手房、二手房,非常熟悉一手房、二手房交易流程。
从为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户),全程我都将陪同您,请您放心选择,竭诚为您提供专业高效的置业服务,欢迎和实地看房!
【工作时间】:如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

46879元/㎡

小区户数

78户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (21)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门地铁200米就是海伦路地铁站,4号10号轨道交通。3站到陆家嘴。

  • 小区户型

    01室户型270平大4房,02室140平3房,03室120平2房,04是290平大5房。小区采光好。

  • 小区不足

    小区车位比较少,所以导致车位紧张

房价走势
溧阳公馆
46879元/㎡
小区单价
鲁迅公园
68177元/㎡
商圈单价
实地核验
610
46924.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共19层)
130
精装修
2017年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
宋士宇
712神奇分
民胜置业
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