房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付252万,月供21940元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-1-9
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202308482732
房源概况
郑星
653神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋虹莘路店
报价
720
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
:(一)房源状态:此房我已实地考察;业主着急置换,诚心出售此房,不会出现约您来看房,空手而归。房子是小区中.心位置,前后无遮挡,全天都有采光。
:(二)户型:2室2厅1卫;1梯2户,享受更大实用空间。在售电梯2房户型,使用率高,您的想像!
业主心态
1、因为业主自己计划准备生小孩,要置换别的区域大房子,换的房子已经看好了,现在诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。
2、其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,本人站格都是价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!
服务介绍
我是太平洋房屋郑星,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
选择我为您服务的理由:
【服务年限】2015年3月入职太平洋房屋至今7年多
【个人能力】带看砍价签订居间合同签订买卖合同审税过户交房
【成交记录】已为178个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对古美,金虹桥、龙柏金汇、西郊古北各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作的,期待您的来电。
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大上海国际花园莱茵园

小区均价

80800元/㎡

小区户数

444户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (163)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    楼栋位置是沿河位置比较不错,主打的是90平到105平的两房,124的三房,152的四房,170的五房

  • 小区设施

    小区是大上海国际花园中最新的小区,没有地下车库,小区有上千平大花园,儿童滑梯等娱乐场所,设施完善

  • 生活配套

    出小区大门500米到地铁九号线合川路站,向北1.2公里,爱琴海万象城,向南一公里星宝购物中心

  • 房屋品质

    房子是08年的,比较新,里面楼栋均为一梯两户,两梯三户,房型好,结构好,钢混结构,位置处于沿河位置

  • 小区不足

    小区大户型都是靠着龙茗路的,房子不错,但是整体小区太大,被其他园区的房子拉低了水准

房价走势
大上海国际花园莱茵园
80800元/㎡
小区单价
静安新城
64384元/㎡
商圈单价
实地核验
720
71231.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共9层)
101.08
简单装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
郑星
653神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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