万科天空之城三期 靠近地铁 南北通透大三房 房东诚意出售

产证面积：102.62平
产权信息：产权清晰 随时可过户
房屋类型：3房2厅2卫 房型正气 南北通透
楼层位置：前后无遮挡 视野景观采光佳
装修情况：装修保养及日常卫生都打理的非常好，拎包入住。

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目前市场交易量平稳，不断利好政策，是市场触底入手的好时候。

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二手房交易税费及流程
交易流程：
意向金→签上海市房地产买卖居间协议→约定时间签上海市房地产买卖合同→查限购、审房产税、抵押注销（若有）、过户、设立抵押（若需）→当日受理→出产证、抵押证→5个工作日
交易税费（非普通住宅）：
买方：首套房需缴纳：房屋合同价的1.5%契税，二套房契税3%
卖方：税及个税，房屋满五年且是上海市 一套需缴纳差额的约为5%，个税免征