足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付396万,月供43318元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-1-5
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-03-29
官方核验 房源核验编码 202307851056
房源概况
徐东东
638神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋莘朱路四店
报价
1320
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、顶层复式、南北通透、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、实木地板,保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距大、视野好、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于地铁1,5号线交界处、闵行公交枢纽,交通便利!
5.【配套成熟】小区配套完善、附近有地利生鲜 、仲盛商城、魔都超市等!
6.【税费】房子满五无个税,可以做低,相当于买新房
业主心态
卖房原因:此房房东置换,已经和我定好房子了,所以这套房子诚意出售,必须要卖掉的。看中可签合同,对付.款无太大要求,接受客户贷.款!诚心客户看中随时见面谈!
服务介绍
很高兴遇见您 我是太平洋房屋客户经理徐东东! 本人承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户! 诚实守信的原则,用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家! 本人从业5年,精耕莘庄,春申版块,熟悉周边各大楼盘情况,我的理想是在您购房途中为您规划一个合理的购房计划,我们一直在您身边,我们秉承:专业取得信任,体现价值的理念,深得附近业主和客户的信任,地址莘朱路270弄12号,欢迎来电 实力三大服务:1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找) 2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我) 3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
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好世鹿鸣苑

小区均价

83020元/㎡

小区户数

1222户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (242)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区总户1100户,67平一房100平两房和140平三房是本小区主卖户型楼栋设计,私密性强采光通风好

  • 其他描述

    小区绿城物业管理很好,每天有保洁打扫楼道电梯外墙,楼栋玻璃

  • 生活配套

    东门对面莘城公园,东北门对面是仲盛世界商城和家乐福超市,小区出门50米是菜市场,配套齐全,烫金地段

  • 房屋品质

    小区是日本开发商好世集团打造,2009年交房,墙面由钢筋混凝土浇筑,隔音,防潮效果好

  • 小区不足

    西边是5号线,噪音有些大,物业费高

房价走势
好世鹿鸣苑
83020元/㎡
小区单价
莘庄南广场
60372元/㎡
商圈单价
实地核验
1320
83821.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共17层)
157.48
精装修
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
徐东东
638神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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