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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付280万,月供24409元
发布信息 发布公司 上海兑士房产
营业执照91310109MA1G5PLA4T
发布时间2024-01-03
更新日期 2024-02-24
官方核验 房源核验编码 202308495622
房源概况
满五唯一
核心卖点
1,户型好:户型升级,南北通透,居住上动静分区,干湿分离,提高我们的居住体验。
2,位置好:小区中间景观位置,小区景观一览无余,中间楼层全天采光无影响,户型上南北通透可谓是冬暖夏凉(详细可看图片,视频,全景)。
3,环境好:小区内绿化茂盛,设施齐全,进入小区就如同进了公园一样。
4,精装修:房子装修精致,用料高端环保,为您省去装修的各种烦恼与等待,买到就能居住,拎包就能入住,方便又实惠!
业主心态
业主心态
1:业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我,我会尽全力为你去和房东方商榷。
服务介绍
【1】个人介绍:我叫许荣先,自2016年8月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】个人宣言:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生!
【3】专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
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精文城上城

小区均价

90726元/㎡

小区户数

2096户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (158)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁8号线中兴路约500米,1/3/4上海火车站北广场600米,南北高架出入口200米

  • 小区户型

    本小区两梯三户和两梯四户高层,1梯两户的小高层 ,大户型偏多.采光很好.推荐南北通 2房、三房

  • 小区设施

    小区人车分流,一楼是地下车库,二楼是小区空中花园,音乐喷泉,内有自带商业街

  • 小区不足

    小区 车位相对紧张,购买房子税费高

房价走势
精文城上城
90726元/㎡
小区单价
西藏北路
78254元/㎡
商圈单价
暂无售价
222
高层(共20层)
113
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高