实地核验
300 万
33260.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共17层)
90.2㎡
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付90万，月供10147元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-12-30 | ||
| 更新日期 2024-03-25 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308735217 | |
房源概况
核心卖点
本小区开发商是弘明置业发展有限公司，现为龙湖物业、小区环境优美，三面临河，人文气息浓厚，物业是新加坡狮城怡安，管理严格，小区分两期组成，分别是2011年，2012年竣工的，房龄新，是安家置业的不二选择。
房子是70年产权的商品房、2+1的户型、小房间不算产证面积、一南两北南北通透、客厅朝南带阳台、厨房朝北和客厅相连、主卧朝南、连个次卧朝北户型方正!
房子是70年产权的住宅商品房、2015年买进已满五年、税费解析。
房子是70年产权的商品房、2+1的户型、小房间不算产证面积、一南两北南北通透、客厅朝南带阳台、厨房朝北和客厅相连、主卧朝南、连个次卧朝北户型方正!
房子是70年产权的住宅商品房、2015年买进已满五年、税费解析。
业主心态
业主目前已经看好房子，非常着急出售，看中价格还能谈。产权人在上海，随时配合签约。
周边配套：1.小区500米有一个明中广场，3公里有家乐福，小区门口有家乐福班车可乘坐。5公里有亚繁亚乐城，有永辉朝市的班车可乘坐直达，吃喝玩乐购都方便2.门口就是公交车站:有松江68路(从春申站22号线到沪亭北路沪松公路站)，125路(新桥站到地铁1号线莘庄站)
周边配套：1.小区500米有一个明中广场，3公里有家乐福，小区门口有家乐福班车可乘坐。5公里有亚繁亚乐城，有永辉朝市的班车可乘坐直达，吃喝玩乐购都方便2.门口就是公交车站:有松江68路(从春申站22号线到沪亭北路沪松公路站)，125路(新桥站到地铁1号线莘庄站)
服务介绍
★本人专注于莘闵别墅区二手房多年，对于周边的小区情况非常了解，周边配套我非常熟悉，行业经验非常丰富，欢迎点击我的头像，进入我的店铺，
★签约前：①为您匹配房源；②进行房源产权核验，确保交易顺利；
★签约中：①签订公平公正三方协议；②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等，我们将帮助您完成整个置业流程。24小时开机， ！
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★签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等，我们将帮助您完成整个置业流程。24小时开机， ！
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小区解读 (241)
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小区门口有 公交125从外环1号线-新桥站，125路B线秀文路-新桥火车站，1813路和松江68路
小区户型
高层两室电梯房，小区环境好，楼栋间距较大二十多米，采光无遮挡，楼栋分布比较稀疏
其他描述
小区为狮城物业，物业管理人员都比较热心，负责任，物业费1.8/平/月！
生活配套
小区西边200多米就是一个大型生活购物广场-明中生活广场！东边500米是金域广场，小吃街
房屋品质
小区开发商是弘明置业公司，地上车位没有地下车位多的，小区的防水设施做的是很好的地下车库防潮系统很好的
小区不足
小区低层采光不好，现在离地铁有点远
小区问答
【新弘国际城(公寓)】这里的门市适合用来做餐厅吗？
您好！感谢您的提问， 不合适的小区没有商业街，但是丽水馨庭商业街就可以，就在小区正对面。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢！ 希望能帮到您。。
2022-06-20
355个回答
【新弘国际城(公寓住宅)】外地户口能买吗？
您好！那么只要您已经缴纳了五年的社保和并且有税单，那么您在已经结婚的情况下，也是可以在上海购置一套房产的。 希望能帮到您·。
2021-11-09
349个回答
【新弘国际城(公寓)】 是公寓还是普通住宅？
你好！感谢您的提问，小区是开发商正规化开发的商品房，产权为普通住宅，产权为70！可以入驻，可以办理居住证
2022-04-18
315个回答
房价走势
新弘国际城(公寓住宅)
37736元/㎡
小区单价
新桥
34379元/㎡
商圈单价