足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付76万,月供6643元
发布信息 发布公司 园创友家
营业执照91310115MA1HAND986
发布时间2023-12-27
更新日期 2024-05-13
官方核验 房源核验编码 202308770732
房源概况
何腾云
578神奇分
园创友家 园创友家昌里二店
报价
218
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【一】房源优势:1、朝向日照充足;2、现在的房子相比年初上升近百分之12;3、室内装修简洁大方,拎包入住
【二】房屋介绍:1、客厅宽敞、大方、使用率高;2、卧室温馨舒适、搭配心怡;3、厨房设施齐全,让美味来的更加轻松
【三】社区配套:1、环境优雅,低密度社区;2、小区绿化率高,让您感受像花园一样的家
【四】周边配套: 地理位置得天独厚,使出行更加方便,节省时间
【五】推荐理由:楼盘位于小区中间,闹市中的室外桃园,隐隐于市,惬意的生活是才一种享受,才能显示您的尊贵
业主心态
自业主挂牌以来,一直由本人在维护,很相信我。
《业主心态》:房东诚意置换,接受正常FK和置换周期短的。
《产权信息》:两个产权人都同意房屋出售,看中能及时签字。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:房东满五没有个税,房东愿意与客户坐下来商量房价问题。 因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。 其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格, 本人都是价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!
服务介绍
欢迎光临【园创友家】小何(何腾云)的网络店铺
选择我为您服务的理由:
【门店地址】昌里路171号
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【记录】已为153个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉 【服务范围】本人对三林、世博、北蔡各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好 【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

57830元/㎡

小区户数

2805户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (248)

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  • 小区户型

    小区以小户型为主,总高5-6楼的老公房,30-37平一室户,47-55平两室户,一梯四户和一梯八户

  • 其他描述

    上钢二村所属物业为上海上钢物业公司,物业费0.4-0.5/平*月,

  • 生活配套

    小区门口就是昌里路小吃一条街,浦东商场东西应有尽有!

  • 小区不足

    老小区,房龄老,车位先到先得

房价走势
上钢二村
57830元/㎡
小区单价
世博
61693元/㎡
商圈单价
实地核验
218
51007.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共5层
42.74
精装修
南北
1984年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 世博
何腾云
578神奇分
园创友家
已加入无忧交易保障
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