足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付178万,月供32044元
发布信息 发布公司 上海兑士房产
营业执照91310109MA1G5PLA4T
发布时间2023-12-27
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202308495622
房源概况
许荣先
0.0
上海兑士房产 上海兑士房产宝山路店
报价
892
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1,户型好:户型升级,南北通透,居住上动静分区,干湿分离,提高我们的居住体验。
2,位置好:小区中间景观位置,小区景观一览无余,中间楼层全天采光无影响,户型上南北通透可谓是冬暖夏凉(详细可看图片,视频,全景)。
3,环境好:小区内绿化茂盛,设施齐全,进入小区就如同进了公园一样。
4,精装修:房子装修精致,用料高端环保,为您省去装修的各种烦恼与等待,买到就能居住,拎包就能入住,方便又实惠!
业主心态
业主心态
1:业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我,我会尽全力为你去和房东方商榷。
服务介绍
【1】个人介绍:我叫许荣先,自2016年8月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】个人宣言:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生!
【3】专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
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小区均价

102979元/㎡

小区户数

355户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (27)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区离12号线国际客运中心300米,2站到南京路。步行街有餐饮,服装,便于业主消费,

  • 小区户型

    小区户型:146南北通透三房,119南北通透俩房。 推介119平米,高区俩房景观好。

  • 生活配套

    小区出门100米就是白玉兰广场(商业街)步行200米就是北外滩滨江绿地,老少娱乐的好地方,直视景观

  • 小区不足

    小区停车位较为紧张。停车不是很方便。 车位紧张

房价走势
宇泰公寓
102979元/㎡
小区单价
北外滩
93962元/㎡
商圈单价
实地核验
892
70565.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共14层)
126.41
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
许荣先
神奇分
上海兑士房产
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