房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付86万,月供7557元
发布信息 发布公司 园创友家
营业执照91310115MA1HAND986
发布时间2023-12-26
更新日期 2024-05-09
官方核验 房源核验编码 202308246358
房源概况
卢文明
485神奇分
园创友家 园创友家昌里二店
报价
248
电话咨询
满五唯一
核心卖点
世博板块——后滩千亿打造,未来上海标志性金融!陆家嘴升级版!后滩CBD,世博滨江上海第五城市!过度,自住-地铁6/7/8/11/13号线环绕!现再正在建的19号线! 1、 此房位于小区中心花园位置,不靠马路,闹中取静, 2、公交多条线路,地铁8号13号线成山路站让您出行方便,上下班方便省 时。 3、步行500米商场超市菜市场购物生活方便,为您节省更多的 宝贵时间 4、小区绿化率高,环境优美,有车位,宁静和谐,好环境给人带来好心 情。 5、房屋干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您拎包入住 6、宽敞,明亮,采光非常好,布局大方。
业主心态
自业主挂牌以来,一直由本人在维护,很相信我。
《业主心态》:房东诚意卖房,接受任何付款方式。因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。 其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格, 本人都是价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!
服务介绍
园您一个梦,友您便是家。园创友家:卖房+装修一站式服务!
永远站在客户的角度思考,找到 性价比的房子。客户利益至 !
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我是卢文明,可以叫我小卢。
选择我为您服务的理由:
【门店地址】浦东南路5001号.园创友家旗舰店。
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【卖房记录】服务98个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,做好每一个细节。
【服务态度】用心做事,把事做好 。
【工作时间】如深夜看到房源信息,电话联系,因为我一直在工作。
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小区均价

57830元/㎡

小区户数

2805户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (248)

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  • 小区户型

    小区以小户型为主,总高5-6楼的老公房,30-37平一室户,47-55平两室户,一梯四户和一梯八户

  • 其他描述

    上钢二村所属物业为上海上钢物业公司,物业费0.4-0.5/平*月,

  • 生活配套

    小区门口就是昌里路小吃一条街,浦东商场东西应有尽有!

  • 小区不足

    老小区,房龄老,车位先到先得

房价走势
上钢二村
57830元/㎡
小区单价
世博
61693元/㎡
商圈单价
实地核验
248
59516.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共5层
41.67
精装修
1985年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 世博
卢文明
485神奇分
园创友家
已加入无忧交易保障
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