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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
唯一住房
参考预算首付88万,月供9978元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2023-12-22
更新日期 2024-03-30
官方核验 房源核验编码 202207669371
房源概况
刘洋
520神奇分
中原地产 中原地产菊联路分行
报价
295
电话咨询
唯一住房
核心卖点
1、地段,小区地理位置优越,有7号线和15号线两条轨交,是距离市中心 近的板块;
2、顾村公园是上海近郊 的公园,占地6平方公里,每年3月会举行国际樱花节,全年还有很多展览、表演,是青少年爱国教育基地;
3、宝沁苑是2014年动迁小区,距离地铁站800米,门口就是龙湖天街大型购物中心,餐饮、美食、服饰、教培各种业态应有尽有,生活非常方便;
4、小区周边500米内有华山医院、地段医院、馨佳园 、馨佳园 、上海民办华二九年 ,老人孩子的需求都能满足;
5、本套房源是业主满五 一套住房,业主需要置换房子,已经看好了一手楼盘,准备回笼资金打新,所以如果买家付款方式好,价格还可以谈。
业主心态
房子是一首动迁房子,现在是要置换大面积的商品房,诚意出售!
服务介绍
1、【中原地产】是一家大型的以房地产开发、一手推广、二手买卖、租赁为主的服务平台;
2、【门店】在菊联路133号,精耕宝山顾村公园和刘行楼盘,有全部周边在售在租房源和全上海 一手楼盘房源;
3、【我本人】有8年的房地产中介工作经验,熟悉买卖和租赁业务流程;
4、【我本人】性格沉稳,工作耐心,很高兴为您服务!
5、收费公开,流程标准,接客热情,将心比心!
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小区均价

35095元/㎡

小区户数

1584户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (127)

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  • 轨道交通

    小区门口即是811路、宝山1路、宝山245路、沃尔玛公交,800米即可到达7号线刘行地铁站

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,有南北通和全南两种户型,南北通户型,边套两房主力户型,边套三房适合改善需求

  • 小区设施

    小区内配有老年活动,位置有户外健身器材,儿童娱乐设施

  • 生活配套

    出小区200米就是菊泉菜场和菊泉街商业一条街、500米到沃尔玛超市

  • 房屋品质

    小区是2014年的小区房龄较新,并且是封闭式的小区比开放式的小区居住起来更安全,小区都是电梯房

  • 小区不足

    离地铁稍微有点远 出现不是很方便 另外租客比较多

房价走势
宝沁苑
35095元/㎡
小区单价
顾村
37688元/㎡
商圈单价
实地核验
295
34303.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共18层)
86
简单装修
2014年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁
所属区域 宝山 顾村
刘洋
520神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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