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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付352万,月供30716元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-22
更新日期 2024-04-11
官方核验 房源核验编码 202308088854
房源概况
李立冬
462神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋宜山路二店
报价
1008
电话咨询
满五唯一
核心卖点
小区详情:该小区位于漕溪北路38号,建造于1999年,小区环境是整个汇师里比较不错的,绿化很好,楼道卫生整洁,居民素质较高,周边生活交通便利。
房源介绍:此房为3房2厅2卫,产权清晰,满五 ,无抵押无贷款,精装修。
周边配套:邻近地铁1,9,11号线徐家汇站,3、4、9号线宜山路站,步行即可到达,周边有港汇生活广场、美罗城、东方商厦,光启城等大型商场,另有菜市场、小型超市等,一应俱全。
房屋卖点:汇师 ,总价相比小区同户型低,房东诚意出售,到价即可签约。
业主心态
业主比较信任我,已在别处看好房子,诚心出售该房屋,卖房的意愿比较强烈,有合适的买家可以洽谈。
如果首付条件良好,价格还有一定的空间
如果看中这套房子就不要犹豫,错过这套房子将会是一大损失
服务介绍
1. 自我介绍:我自2014年从业至今,熟知各类买卖税费,房产政策解.有过百次的成功案例。

2. 个人宣言:简单专注,全力以赴.只有 的服务,才能赢得客户的信任.

3. 服务区域:主要负责徐家汇、万体馆、田林及长宁板块及滨江板块和市区各类豪宅一手、二手房买卖和租赁业务,无论价位、户型或周边信息我都可以为您做专业详细的介绍.
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小区均价

90736元/㎡

小区户数

448户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (71)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门50米就是徐家汇地铁站1,9,11号线,乘坐1号线,坐3站就是上海南站

  • 小区户型

    小区一共两栋楼 推大户型112平的三房全明 采光好

  • 小区设施

    小区中心有绿地,绿地周边设有翘翘板,特色廊架,半场篮球场等娱乐设施

  • 生活配套

    小区出门127米东方商厦,211米美罗城是一处购物娱乐中心,他处于城市之中,让城市更具有生活表情。

  • 小区不足

    小区车位紧张,租客多

房价走势
实业公寓
90736元/㎡
小区单价
徐家汇
92396元/㎡
商圈单价
实地核验
1008
90811.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共28层)
111
精装修
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
李立冬
462神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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