实地核验
252 万
50240.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共6层)
50.16㎡
精装修
南
1988年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付75万，月供8270元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中呈地产 | |
| 发布时间2023-12-21 | ||
| 营业执照91310230MA1K0LF50R | ||
| 更新日期 2024-04-12 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308778397 | |
房源概况
核心卖点
1、价格优势：本房源价格是世博板块抄底价格，低于市场价50万。
2、地段优势：中环紧靠内环，前后滩规划中心地段，未来空间巨大。
3、交通优势：地铁6/7/8/13号线环绕（19号线在建可查询）打浦路隧道，西藏南路隧道，卢浦大桥，南浦大桥。
4、配套优势：梅赛德斯演艺中心，世博园商业街、中国馆、三钢里小吃街、盒马鲜生、漫乐城（好又多沃尔玛旧址）、三林体育中心。（新世界.实验. 、福山正大外国.语、洪山中学、清流中学)
2、地段优势：中环紧靠内环，前后滩规划中心地段，未来空间巨大。
3、交通优势：地铁6/7/8/13号线环绕（19号线在建可查询）打浦路隧道，西藏南路隧道，卢浦大桥，南浦大桥。
4、配套优势：梅赛德斯演艺中心，世博园商业街、中国馆、三钢里小吃街、盒马鲜生、漫乐城（好又多沃尔玛旧址）、三林体育中心。（新世界.实验. 、福山正大外国.语、洪山中学、清流中学)
业主心态
【业主情况】：产权1人，上.海本地人，可随时签约.
【房源情况】：无抵押、无贷款、房子清清爽爽，无任何抵押.
【业主关系】：业主是之前成交的老客户，一直都有维护，对我比较信任，价格可以见面沟通.
【售房原因】：业主卖掉是准备置换别墅，已经看好那边的房子了，现在着急置换，想尽快找到买家，早点完成置换流程。
【房源情况】：无抵押、无贷款、房子清清爽爽，无任何抵押.
【业主关系】：业主是之前成交的老客户，一直都有维护，对我比较信任，价格可以见面沟通.
【售房原因】：业主卖掉是准备置换别墅，已经看好那边的房子了，现在着急置换，想尽快找到买家，早点完成置换流程。
服务介绍
您好！我是高.级客户经理“邓茂林”，本人来自上海中呈房地产服务有限公司，门店地址是：成山路280号；从事房地产行业已经有五年的时间，一直秉承公司“真诚在乎，完全托付”的文化理念！主营“浦东世博、三林、杨思、塘桥、陆家嘴”等，经手“房屋交割、置换、砍价、过户代.办、专车.接送，配房看房”等服务；已为128位客户找到温暖的家，一直保持客户“零”投诉，秉持“专业、诚信”服务于每一位客户；如果您想购买到“满意零犹豫、价格更实惠”的优.质房源，请您联系我吧！
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小区解读 (317)
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8，13号线成山路地铁站500米，7号云台线210米，7，8耀华路地铁站550米
小区户型
小区主要一梯三户，一梯四户，和一梯六户组成，一房30到35平，二房48到52平，多层6楼，楼距35米
小区设施
有儿童游玩设施专门提供小孩玩耍适合老人小孩休闲纳凉绿化率高
生活配套
出小区南门50米是齐河路商业街，东门出来100米是沃尔玛超市，北面紧邻世博源，中国馆吃喝玩乐应有尽有
房屋品质
房子是浦房集团整体开发的品质一般般的隔音效果好恒大地产开发
小区不足
车位紧张小区是老小区停车不方便物业不行因为没有固定车位
小区问答