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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付62万,月供11136元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-18
更新日期 2024-04-13
官方核验 房源核验编码 202205287867
房源概况
满五唯一
核心卖点
1.房型介绍:户型正气宽敞,中间楼层,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2.交通配套:靠近6号线、13号线地铁,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
3.商业配套:生活配套齐全,出门菜市场、邻近漫乐城商场、社区医院、街道派出所等等设施场所。
4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策:低于周边小区总价,让你花少的钱,买理想的住所,房子性价比非常高。
业主心态
1.房东是置换,经过与房东的多次面谈沟通了解到这次房东确实是诚意出售,自己看中了新房,房东与本人关系还算蛮好的,出于彼此的信任,价格我还能帮你拿到更低,您只管来电,我来先为您安排看房
2.付款方式:无抵押,无贷款,走正常流程,无特别要求,接受置换,只是付款方式好的,价格能多谈一点。
服务介绍
个人介绍:太平洋房屋 置业顾问彭多竭诚为您服务!门店位于齐河路241号。
【1】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房 !
【2】专业服务:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【3】服务范围:本人对世博,塘桥,南码头,三林,杨思周边等房型非常熟悉,用少时间让您找到满意的房子!
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小区均价

58706元/㎡

小区户数

2342户

物业费用

0.35 元/平米/月

容积率

1.27

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (111)

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  • 其他描述

    小区物业是浦房物业,物业态度良好,物业费0.8元一个平方/每月,小区137栋楼,2504户居民!!!

  • 小区设施

    小区4号楼前面有一个小区花园,占地面积大概100个平方,平时小区里面居民会在花园聊天下棋!

  • 生活配套

    小区650弄门口50米有一个云莲菜市场,是周边很大的菜场,650弄大门对面有一个工商银行,

  • 小区不足

    小区650弄有云莲菜市场,所以环境比较杂乱!属于老旧小区,娱乐设施不全,车位都在路边,比较紧张,都是要先到先停!

房价走势
昌五小区
58706元/㎡
小区单价
世博
61642元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
56.73
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 世博