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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付130万,月供23350元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-09
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 202308349944
房源概况
邵婷
714神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋全州路店
报价
650
电话咨询
满五唯一
核心卖点
房源描述:
【小区名称】金祥苑
【小区地址】上海市徐汇区钦州北路399弄
【户型结构】两房朝南带阳台,厅朝南,厨卫全明
【装修情况】居家装修
【产权情况】产权人2人,无抵押无贷款, 可迁走
【税费明细】房子满五年, 住房,产权清晰可见
【买房优势】主营楼盘,主营小区,特别熟悉。
业主心态
业主夫妻都是 白领的,孩子今年也考上很不错的中学了,学习成绩非常好。这套房子是2010年买进的 。当时业主夫妻对比了周边的所有小区,同户型的房子具本全部看过了,姐一家对房子直的是非常挑剧的,不管是房子的保养程度采光楼层,真的是百里挑一才选中了这套房子,目前卖房,是因为他们决定新购一套别墅,改善居住条件。房子已经看好了,付了定金,约定了面谈时间。所以这套房子很急卖,还有空间。如果您有兴趣,可以联系我。我会帮您把适合您的房子都安排看房一一对比。
服务介绍
感谢您浏览和关注我的网上店铺:太平洋房屋徐汇总店邵婷竭诚为你服务。
本人于2014年从洛阳师范学院,为立足上海加入房产行业,精耕徐汇区8年,有过上百次成交记录。为了提升专业知识,于2018年考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书,从业以来连续12次获得公司精英奖,法律顾问,公司年度前百名业务员
本人主营:田林,康健高档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有), 我的服务一直被评为五星+++。我的工作方式:(专业+细心+耐心=你的省心+放心+安心)做事认真,专业知识扎实,责任心强,熟知房产交易流程,贷款手续,可以为您提供专业的解答。期待为您提供购房服务
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小区均价

86655元/㎡

小区户数

718户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (168)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离9号线和15号线桂林路站约600米

  • 小区户型

    多层一共为35栋楼总高6楼高层11栋楼总高为13楼,14楼小区均为一梯两户!双南户型,南北户型

  • 小区设施

    小区内部设有花园,凉亭,还有健身器材,可供居民健身乘凉

  • 生活配套

    北门对面就是田尚坊商业街,东门正对就是上海六院

  • 房屋品质

    由开发商中祥集团操盘,97年统一装修交房,近马路一排装双层真空玻璃,隔音效果很好!

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,一期二期较老为多层

房价走势
金祥苑
86655元/㎡
小区单价
田林
70881元/㎡
商圈单价
实地核验
650
76024.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共13层)
85.5
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林
邵婷
714神奇分
太平洋房屋
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