实地核验
750 万
79366.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共24层)
94.5㎡
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付262万，月供22854元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 发布时间2023-12-07 | ||
| 更新日期 2024-04-12 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308305620 | |
房源概况
核心卖点
《户型介绍》：2房2厅1卫，1房朝南 1房朝西，厅朝西，户型方正
《房源面积》：94.5平米，没有太大公摊面积，得房率较高
《采光布局》：小区前排位置，前面都是楼梯房，视野采光无遮挡
《装修详情》：之前买进时装修未改动
《房源面积》：94.5平米，没有太大公摊面积，得房率较高
《采光布局》：小区前排位置，前面都是楼梯房，视野采光无遮挡
《装修详情》：之前买进时装修未改动
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我们是单线联系的。 《业主心态》：房东非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！ 《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
《税费情况》：满五 ，买进价40万，税费非常少的。
《税费情况》：满五 ，买进价40万，税费非常少的。
服务介绍
本人自2016年入行房产经纪人，主营长宁，黄浦，徐汇，主做新华路，古北，中山公园板块二手房，专业知识强，对政策解读、贷款税费、过户交易等方面知识熟练掌握，并一直秉承“真诚待人、踏实做事”的原则服务每一位客户找到温暖的家，正常工作时间为早上9点至晚上10点半，如您在房产交易或者限购知识及税费信息需要了解的话可随时来电，另本人维护的还有几个老业主的好房源，您如果有意愿购房即可联系我（同微信）21世纪不动产 郭劲超 竭诚为您服务
展开更多
小区解读 (51)
查看更多经纪人解读小区户型
分为多稼路168号和208号，2梯8户和6号总高24层，户型88-104平两房，118-150平三房
小区设施
小区配有少量车位，车位不足
生活配套
出小区100米就是轻纺市场，150米就是盒马生鲜超市，800米就是第九人民医院附院
房屋品质
南房集团打造，98年开盘，建筑质量好，防水防潮，抗震性能非常不错
小区不足
小区绿化比较少车位比较紧张
小区问答