房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付114万,月供20476元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-26
更新日期 2024-03-29
官方核验 房源核验编码 202206961843
房源概况
海頔
549神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋双阳路店
报价
570
电话咨询
满五唯一
核心卖点
《房源介绍》:兰馨苑,产证面积:81.06平,1梯2户,2002年商品房
《房屋位置》:小区中心位置,临近小区中心花园!绿化率高
《户型采光》:南北直通双阳台,采光好,通风好
《装修保养》:全屋家电全送,风格温馨大方。
《产权清晰》:产权人2个人,产调我亲自拉过,无抵押,无贷款,产权清晰
《税费详情》:满五年V一,买进价高,增值税少
《交通配套》:8号线地铁黄兴公园站1公里之内,小区门口关山路上美食一条街
《生活配套》:小区正对面星巴克,有菜场,水果店,理发店,健身房等
《附赠使用》:房屋内家具家电全送
业主心态
【业主心态】:房东已经看好了一套电梯三房,准备置换,只委托我寻找一位有缘买家,业主非常诚意出售,接受置换。付款方式无所谓。
【产权信息】:产权1人在上海,签约没问题。无抵押无贷款
【税费情况】:满五年 ,税费少。
【看房安排】:目前房子空关状态,随时可以看房有钥匙,诚意委托!看房跟
我约 ,我是房子的维护人,和房东单线联系,欢迎咨询!
服务介绍
我是太平洋房屋客户置业顾问海頔,至始至终本着诚实做人、踏实做事,客户至上的原则,全程为您服务 选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办产证→银行放贷→交房→拿钥匙
【1】诚实守信不浪费客户时间,房源真实,一对一全程服务
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小区均价

92482元/㎡

小区户数

216户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.53

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (18)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    本小区房型均为两室一厅户型小户型小区两房一厅的双南户型

  • 小区设施

    各种休闲娱乐设施齐全小区内设凉亭、小花园、各种运动器材

  • 生活配套

    小鸡楼下配套设施齐全,有超市菜市场有大眼包子,有豆浆,有饭店,饮食小区出门口往西1.2公里,有大润发

  • 小区不足

    小区物业管理一般,没有地下车位,停车比较紧张 车位紧张

房价走势
兰馨苑
92482元/㎡
小区单价
黄兴
64547元/㎡
商圈单价
实地核验
570
70319.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
81.06
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 杨浦 黄兴
海頔
549神奇分
太平洋房屋
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