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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付369万,月供32149元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-26
更新日期 2024-03-20
官方核验 房源核验编码 202308294399
房源概况
旷文鑫
826神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋长寿路二店
报价
1055
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、核心卖点:精装修中区板式南北通户型,苏州河一排,景观房
2、小区介绍:长寿路武宁路交汇,位置非常安静,适宜居住,50公里苏河廊道,散步休闲,都是板式户型
3、周边配套:地铁14#13#武宁路站只有100M,悦达889,星方汇出门就到,亚新生活广场,旭辉购物中心;天安千树,鸿寿坊,非常方便
4、户型介绍:两主卧朝南,次卧朝北,厅南北直通,双向双阳台,厨卫全明,视野好
5、小区物业:物业管理严格,24小时巡逻安保
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东已经和我买好周边大平层,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款 ,产权清晰。
《税费情况》:满5V一 ,买进价高 ,税费非常少的。
更多详情欢迎来电咨询
服务介绍
房地产做久了,跟客户的细谈中,慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩 不惜背负巨额的房贷,有人为了安个家四处筹首付,而我 能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户,何以选择,唯有不辜负!
相处就是我懂你的不容易,你也懂我的不容易!
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上海知音苑

小区均价

86734元/㎡

小区户数

1672户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

3.12

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (214)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门500米就是13号线武宁路地铁站

  • 小区户型

    小区均为两梯三户南北通透,主推大户型130平的三房两厅两卫为主力户型140平的四房两适合改善需求

  • 小区设施

    小区内设有娱乐场所,可供玩耍,老人锻炼

  • 生活配套

    出门100米就是芳汇广场,150米就是悦达889广场,50米就是美食城,各种酒店银行都不超过100米

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,路面上也停满了车

房价走势
上海知音苑
86734元/㎡
小区单价
长寿路
81231元/㎡
商圈单价
实地核验
1055
79539.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
132.64
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
旷文鑫
826神奇分
太平洋房屋
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