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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付315万,月供35515元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-18
更新日期 2024-02-26
官方核验 房源核验编码 202307920237
房源概况
满五唯一
核心卖点
【面积】:产证面积297平,使用面积350平 ;
【装修】:简单装修,随意改动
【户型】:联排别墅,地上三层地下一层,一楼南北通透,二楼一南一北,三楼主卧套房,北花园80平 ;
【产权】:产权人二位,无贷款 ;
【税费】:满五年 ,省2个点的个税;
【看房】: 委托销售,提前预约
【卖点】:12号线延伸线在莘松路上,距离小区非常近,未来的地铁房;
业主心态
《业主心态》:房东置换,特诚意出售此房,特委托我给他卖,到价即签
《业主情况》:在上海,方便签约,房东非常配合;
《税费情况》:满五年差额的增值税;
《看房安排》:看房小杨有钥匙,随时看房。
我们的价值观:勤奋,诚信,正向,分享,利他!
服务介绍
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达安圣芭芭花园

小区均价

55882元/㎡

小区户数

797户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (275)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁22号线春申站500米,小区南面有125路公交车直达莘庄地铁站

  • 小区户型

    小区大户型别墅,独栋别墅和联排别墅,面积140~510平左右

  • 其他描述

    小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司,物业是自己得物业,达安物业,物业费2.2每元一个平方

  • 小区设施

    小区每户都有独立车库,小区车位配比为2:1,停车非常方便,小区业主可享受健身会所,多个游乐场,网球场

  • 生活配套

    小区出门西侧200米有弘基广场,大型超市,小吃,商圈成熟

  • 小区不足

    小区有飞机声音,周边配套设施不是很齐全

房价走势
达安圣芭芭花园
55882元/㎡
小区单价
莘闵
54802元/㎡
商圈单价
暂无售价
423
地下(共3层)
297
简单装修
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高