房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付54万,月供6156元
发布信息 发布公司 旗甄地产
营业执照91310120MACG984L1L
发布时间2023-11-15
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202308429419
房源概况
李秀梅
242神奇分
旗甄地产 旗甄地产沿浦路店
报价
182
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
1、原始二房二厅空间利用率达到80%
2、业主自住装修,使房屋的利用率和使用率得到了更大的优化。
3、保养很好,两房朝南,阳光可以直射进来;次卧面积差不多
4、车位充足。
业主心态
1、业主需要置换,目前新房已经订好,到价即售
2、业主接受置换客户,交易周期谈,首付到位即可,
3、已查询产权,无抵押,放心购买,直接走流程
服务介绍
本人从事房产行业近10年,主营西渡板块,成交数百套房源,精通贷款、过户等买卖流程。
我始终相信细节决定成败,请给我一个机会,帮您实现安家梦。
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鸿宝一村北区

小区均价

25142元/㎡

小区户数

1771户

物业费用

0.24 元/平米/月

容积率

1.38

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (56)

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  • 小区户型

    小区全推一梯2户,65平到85平户型,户型正气,小区总高6层,楼下有自行车车库

  • 小区设施

    小区南门入口处有半个篮球场大小的体闲场所,靠近418号楼休闲场所旁边有很多老人,适台下班聊天下棋

  • 生活配套

    小区出门100米就有个联华超市,出门800米就是连城商业广场商业综合体500米就是鸿宝菜场

  • 房屋品质

    开发商:上海美都建设工程有限公司是综合性楼盘,物业费是0.6平每月车位匹配1;1.5

  • 小区不足

    老旧小区人口杂乱,隔音性差,小区环境差,物业一般。物业不好,停车位紧张,租客居多

房价走势
鸿宝一村北区
25142元/㎡
小区单价
西渡
24624元/㎡
商圈单价
实地核验
182
21849.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
83.3
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
李秀梅
242神奇分
旗甄地产
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