房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付980万,月供85323元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-08
更新日期 2024-03-26
官方核验 房源核验编码 202308536968
房源概况
鹿志铭
630神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋河南南路店
报价
2800
电话咨询
满五唯一
核心卖点
《房屋介绍》:216㎡,4房2厅3卫,户型方正一目了然:
(1)入户可见餐客厅,左手边是两个朝西的卧室,加一个书房,可观小区园林景观。
(2)入户右手边是厨房,厨房出去还有一个东向小阳台。
(3)进入东向餐客厅,可见90度大飘窗,夜晚景观更是美不胜收
海派风情用料扎实,为了和思南公馆周边老洋房氛围相称,做成了复古典雅的低层小洋房,情怀满满
《采光布局》:采光不挡,不靠马路不沿街。楼间距大,视野无遮挡。
《产权税费》:房子满五年,省税,产权清晰,户/口可迁。
小区共108户,在售2套,我有实拍视频、VR,详询请24小时随时拨打我电话或微聊
业主心态
业主李总在我公司已经看好新的房子,并支付了50万意向金,现在着急出售用来置换,李总平时上班比较忙,为了方便看房以及避免不必要的骚扰所以暂无在其他中介挂牌,平时都是1对1维护的,对于房东心态以及变动都能时间知道。如果你正在看房或有买房计划都可以直接平台约我看房!世界那么大,想看的东西很多,把时间花到值得看的地方!盲约不亏,不看后悔
服务介绍
【真诚在乎,完全托付】
个人宣言:诚心,正向,分享,利他;
专业服务:精心选房,全程带看,贴心售后;
个人介绍:我是上海市区房地产专业置业顾问—鹿志铭,从业六年半, 了解上海市二手房市场,尤其是黄浦区板块.本人一直秉承以客户为本,以诚信为理念,可能您了解熟系过,那我可以给您一个精准的房源信息,供您参考.如果您手上有一笔钱,打算做房产方面的规划,又没有明确方向,您不妨给我打个电话,或许我的建议会给您一些帮助.您正好需要,我刚好专业!
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小区均价

181333元/㎡

小区户数

暂无

物业费用

15.0 元/平米/月

容积率

1.13

绿化率

58.0%

小区解读 (78)

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  • 轨道交通

    距离新天地站631米,此站可换乘10号线及13号线,距离淮海中路站955米,此站可换乘13号线

  • 小区户型

    84平1房朝南;150平的2房;163183平的3房均为东西的大户型50多种户型板式结构户型

  • 其他描述

    物业费15块,世邦魏理仕在管理,管理的不错

  • 生活配套

    距离复兴公园200米,上海文化广场650米,人民广场2100米,新天地940米,新天时尚,南里北里

  • 房屋品质

    小区有城投置业于2012年打造 共118户,花园式公寓周边洋房环绕,房屋品质高

  • 小区不足

    小区交通会有些不便,离地铁站有些远

房价走势
思南公馆
181333元/㎡
小区单价
复兴公园
104841元/㎡
商圈单价
该房源属于经纪人历史代理
2800
129630.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
高层(共8层)
216
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
鹿志铭
630神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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