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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付336万,月供37883元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2023-11-4
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-02-26
官方核验 房源核验编码 202307920237
房源概况
杨帅
633神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋明中路三店
报价
1120
电话咨询
满五唯一
核心卖点
《房源真实有效,真实委托,真实价格,真实图片》
【面积】:产证面积289平,使用面积380平;
【装修】:精装修,保养好;
【户型】:联排别墅,地上三层,地下一层,正四房,带一车位,一车库带90㎡花园;
【产权】:产权人一位,无抵押,无贷款;
【税费】:满5年 ,税费少;
【看房】: 委托销售,有密码
【房屋卖点】:小区中心位置,采光无任何影响,价格可以谈,接受置换,得房率高 。
【交通优势】:西邻G60科创走廊,东临亚繁广场,南邻家乐福,出门1公里就是高速入口,出行非常的便捷
业主心态
《业主心态》:房东置换市区,诚心出售,产权清晰,价格可谈,非常配合;
《产权情况》:产权人1个,在上海,方便签约,房东非常配合 ;
《税费情况》:满五年 省两个点的个税;
《如何看房》:看房有钥匙,随时可看,非常方便 。
服务介绍
尊敬的客户:您好!我是太平洋房屋资深客户经理--杨帅。选择我为您服务四大理由:查看更多房源,请点击我的头像,进入我的店铺。
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沿海丽水馨庭(别墅)

小区均价

55389元/㎡

小区户数

875户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

0.9

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (264)

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  • 轨道交通

    出小区门口就有公交站台,125线 125B线 68路公交车,我到达莘庄地铁站

  • 小区户型

    沿海丽水馨庭总户数1915户1-595为一期,600-1060号为二期,有叠加 联排 双拼 别墅

  • 其他描述

    小区为万科物业,物业费,公寓是1.8元每月每平方米,别墅是地下0.75元,地上1.5元

  • 小区设施

    小区配有 网球场 室内篮球场 室内羽毛球馆 乒乓球馆 以及游泳馆等设施 位置位于小区一号门口非常方便

  • 生活配套

    小区门口往西200米就是明中路广场,里面有盒小马,麦当劳,电影院,吃喝玩乐,基本可以满足

  • 小区不足

    一期房龄比较老,而且小区租客较多,现在正在整治

房价走势
沿海丽水馨庭(别墅)
55389元/㎡
小区单价
莘闵
55441元/㎡
商圈单价
实地核验
1120
37508.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
地下(共3层)
298.61
精装修
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
杨帅
633神奇分
太平洋房屋
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