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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付137万,月供24608元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-03
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202308659258
房源概况
尤文
707神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋新会路店
报价
685
电话咨询
核心卖点
【小区介绍】:静安 - 曹家渡- 长寿路999弄达安花园,属于静安区曹家渡板块环抱静安寺、曹家渡、中山公园三大商圈,总建筑面积34万平方米
【房龄】:房屋建成年代为2004年
【房型】: 面积102平,2房2厅1卫
【楼层】:总高28楼的高区,没有遮挡,采光很好。
【周边配套】:二号门出门左拐就是悦达889广场、星芳汇和King88广场盒马生鲜。
【交通出行】:长寿路和武宁南路路口就是13号线/14号线武宁路站,2站静安寺,3站南京西路,4站新天地,6站陆家嘴
业主心态
业主是小区门口发单子的时候主动来挂牌的,因为我每天都在小区门口发单子,业主相信我能很快帮他卖掉房子,所以委托我帮他挂牌出售此房,单线联系,汇报客户情况;业主目前在欧洲的生意需要自己去盯着,不经常在国内,上海的房子不再是刚需,现在可以把这套房子卖掉,在欧洲买套更好的房子,看中的话,诚意客户可以再谈价格,只要付款方式好,什么都有可能,看房基本随时,房东每天打两个以上的电话问我客户的情况,签约是没有问题的,只要有客户,马上就能签约。
服务介绍
尊敬的客户:您好!我是太平洋房屋资深客户经理--尤文。 选择我为您服务四大理由:查看更多房源,请点击我的头像,进入我的店铺。
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小区均价

90748元/㎡

小区户数

3602户

物业费用

2.45 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (403)

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  • 轨道交通

    长寿路门往东100米就是13号线武宁路站,往西625米到11/13号线隆德路站,出行方便,不拥堵

  • 小区户型

    小区总共64栋楼一房两房三房四房都有,主力户型为大两房大三房

  • 其他描述

    小区楼间距比较近 ,车位晚高峰紧张

  • 小区设施

    小区共三期,每期中间位置都有一个花园,花园三期联通,内设儿童滑梯,鱼池,凉亭,游泳馆,羽毛球馆健身房

  • 房屋品质

    小区分三期,新一期是05年的,隔音非常不错,墙体厚外观看起来非常干净,是由的开发商建造的

  • 小区不足

    小区车位紧张、租客多

房价走势
达安花园
90748元/㎡
小区单价
曹家渡
89657元/㎡
商圈单价
实地核验
685
77375.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共28层)
88.53
精装修
2004年竣工/普通住宅
有电梯近地铁绿化率高
尤文
707神奇分
太平洋房屋
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