足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付160万,月供17557元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2023-11-1
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308226803
房源概况
余祖华
488神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋金沙江路店
报价
535
电话咨询
满五唯一
核心卖点
一、户型介绍:二室二厅一卫,南北通,全明户型,采光通风好。
二、装修情况:精装修
三、税费情况:满5年,税费少。
四、产权信息:产权清晰,无抵押。
核心卖点
卖点:南北户型通风好,位置佳采光无遮挡,满5*税费少
周边配套
医疗:长征社区卫生服务+真新社区卫生服务+沪西医院+普陀妇幼保健院+上海市儿童医院 商场:近铁城市广场+118城市广场+中环百联购物广场+金沙和美广场 银行:中国银行+建设银行+农业银行+浦发银行+上海银行 菜场:清峪路菜场+建德永昌菜场+丰庄菜场
交通出行
交通出行:紧靠13号祁连山南路地铁站,小区出门100米即是地铁口,出行方便 门口就是公交站67路、94路、158路
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,只要您一个电话,随时带您去看房,只要您愿意,小余愿意陪您看房看到满意为止
服务介绍
我是门店经理:余祖华-持经纪证上岗,熟悉房产流程,银行贷款,客户至上,诚实可信! 江西来到上海,入行3年!对每个客户买卖房屋,都当成自己买卖房屋!提供专业的分析 目前已帮客户与业主之间成功完成一百多个成功交易案例,有丰富的二手房买房卖房经验! 对于上海各个板块都有所涉及,主营精耕,金沙雅苑(1-5)期,象源丽都,金沙嘉年华,建德花园八大苑!,普陀长征板块! 本人可24h免费电话咨询小区行情,市场均价,房产政策以及房产领域限购等问题 也可免费上门,房屋估价,网上挂牌,如需代办流程,若购买或者出售,可联系右上角
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金沙雅苑未来街区

小区均价

79372元/㎡

小区户数

2537户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (238)

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  • 轨道交通

    小区门口就有公交车站,808路,1205路,长征1路,121路,还有13号线祁连山南路地铁站

  • 小区户型

    小区户型为一房67平,两房双南和南北通户型,面积92-115平,三房南北通户型127-148平

  • 小区设施

    小区环境好带两个人工湖,小区四个中心花园,物业楼上有健身中心,健身娱乐一应俱全,多个垃圾分类投放点

  • 居民素质

    小区居民居多 是高素质人群,大部分是高管,公司高层、领导。还有的是人才引进的新上海人,居民素质可以。

  • 小区不足

    车位紧张,停车比较困难

房价走势
金沙雅苑未来街区
79372元/㎡
小区单价
长征
64828元/㎡
商圈单价
实地核验
535
60120.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共11层)
88.99
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
余祖华
488神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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