实地核验
304 万
26323.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
共2层
115.49㎡
精装修
南北
2017年竣工/别墅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付91万，月供10282元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 骅正地产 | |
| 营业执照91310120MACBN98J5L | ||
| 发布时间2023-10-28 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308527516 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
【户型介绍】3房2厅2卫 ，送地下室+南北大花园，户型方正，南北通透，采光充足，装修房，诚心出售.
【户型分布】客厅餐厅南北通透，两房客厅朝南，次卧朝北，厨卫全明，两个卫生间。
【装修情况】装修房，提前约随时看，保养的非常好，干净温馨舒适。
【房子位置】小区中心位置，安静，景观房，视野开阔。
【房源详情】满五年，房子产权清晰，诚心出售、、
【户型介绍】3房2厅2卫 ，送地下室+南北大花园，户型方正，南北通透，采光充足，装修房，诚心出售.
【户型分布】客厅餐厅南北通透，两房客厅朝南，次卧朝北，厨卫全明，两个卫生间。
【装修情况】装修房，提前约随时看，保养的非常好，干净温馨舒适。
【房子位置】小区中心位置，安静，景观房，视野开阔。
【房源详情】满五年，房子产权清晰，诚心出售、、
业主心态
业主心态
【售房原因】：业主是置换原因卖房子，自己已经看好房子了。
【产权信息】：产权人在上海，签约没问题的，房子无抵押无贷款。
【税费情况】：满五年少税，契税首套1.5%，二套3%。
【看房安排】：业主诚意卖，只要提前预约，基本都方便看房、
【售房原因】：业主是置换原因卖房子，自己已经看好房子了。
【产权信息】：产权人在上海，签约没问题的，房子无抵押无贷款。
【税费情况】：满五年少税，契税首套1.5%，二套3%。
【看房安排】：业主诚意卖，只要提前预约，基本都方便看房、
服务介绍
签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买 、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买 、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (65)
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小区北门300米左右就是奉城汽车站，屿奉城一线，南闵线，邵鹤线，江平线，奉卫线多路公交，交通便利
小区户型
住宅两梯六户 一房48平 66平米 均为卧室朝南 厅朝南 两房69平 南北户型
小区设施
小区内有2个儿童游乐场1个篮球场还有健身器材茶余饭后很多聚在一起聊天在玩耍.
生活配套
小区西边1公里正在建的三营商业广场然后超市医院菜市场仅在1公里范围生活比较齐全.
房屋品质
小区是由上海绿地集团开发，楼栋外立面采用保温材料，墙壁非常厚，防雨防潮2016年统一毛坯交付
小区不足
小区目前租户较多，人员流动性大