实地核验
735 万
82280.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共11层)
89.33㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付257万，月供22397元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-10-24 | ||
| 更新日期 2024-03-16 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308272469 | |
房源概况
核心卖点
【1】小区详情：本小区是由万科集团08年精装修完工交付的品质小区，品质三林前三，地处三林中心地带，商超配套出行配套都很齐全。
【2】房源详情：此房是万科金色雅筑里面标准的3-2-1的洋房户型，得房率高，统一的开发商精装修，并且由于建造采用承重柱特点，所以户型可随意改动，性价比很不错
【3】周边配套：小区地处三林中心板块，沿金谊河建造，1km以内有金谊广场，新达汇等多处热门商超，200米东明公园，生活便利，完全满足日常出行。
【4】交通出行：11号线500米可达，门口多条公交线路，并且驱车500米中环线可到达陆家嘴，张江科技中心，前滩等。
【2】房源详情：此房是万科金色雅筑里面标准的3-2-1的洋房户型，得房率高，统一的开发商精装修，并且由于建造采用承重柱特点，所以户型可随意改动，性价比很不错
【3】周边配套：小区地处三林中心板块，沿金谊河建造，1km以内有金谊广场，新达汇等多处热门商超，200米东明公园，生活便利，完全满足日常出行。
【4】交通出行：11号线500米可达，门口多条公交线路，并且驱车500米中环线可到达陆家嘴，张江科技中心，前滩等。
业主心态
房屋情况：叔叔阿姨自住，房屋情况维护很好，拎包入住
房东情况：叔叔阿姨卖掉置换，很诚意出售，随时能看房
税费情况：满五 ，产权清晰，随时过户，接受定金交房
房东情况：叔叔阿姨卖掉置换，很诚意出售，随时能看房
税费情况：满五 ，产权清晰，随时过户，接受定金交房
服务介绍
【1】个人介绍：太平洋房屋 置业顾问【何田丽】本人精耕上海二手住宅，
【2】服务范围：三林、上南、杨思、世博、北蔡等各大板块
【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房
【4】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【5】服务宗旨：用少时间让您找到满意的房子！真诚服务，始终如一 （-.-）
【6】更多房源：请点击右上角『我的店铺』查看
【7】门店地址：环林东路853号『太平洋房屋』
【2】服务范围：三林、上南、杨思、世博、北蔡等各大板块
【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房
【4】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【5】服务宗旨：用少时间让您找到满意的房子！真诚服务，始终如一 （-.-）
【6】更多房源：请点击右上角『我的店铺』查看
【7】门店地址：环林东路853号『太平洋房屋』
展开更多
小区解读 (261)
查看更多经纪人解读小区户型
小区热门户型是89平三房，为主力户型，还有97平、77平、93平的洋房，137平的大电梯大户型三房
其他描述
小区是所属万科物业，管理非常到位，物业费是三块二毛五
小区设施
小区内部有花园，凉亭，运动设施，网球场，篮球场，车位配比1:2.
生活配套
小区北门400米左右中房晶华公馆商场，600米中房金谊广场，伴有三林公园，休闲放松好去处，配套齐全
房屋品质
万科建造的商品房，小区在2008年建成，采用先进的PC外墙面，防水双层隔音玻璃，效果也有得到认可！
小区不足
万科物业，费用较高
小区问答
【万科金色雅筑】 小区很想买。在上海，婚前买的房卖掉,婚后用配偶名字购房也要7成首付吗?
你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。上海是一个家庭，你的正常状态是70%。你可以以孩子的名义买房。
2023-05-27
259个回答
【万科金色雅筑】 外地人需要什么条件可以买？
你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。社保五年，我结婚了！希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢大家！
2023-10-08
248个回答
【万科金色雅筑】 是公寓还是普通住宅？这房子首付和税费大概多少？
你好。这是一栋有70年历史的房子。希望能帮到你。希望能帮到你。 希望能帮到您
2023-10-08
245个回答