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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付248万,月供44545元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-05
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202308177383
房源概况
张鹏飞
540神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋天钥桥路店
报价
1240
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【小区户型】 盛大花园位于徐汇滨江板块、南北户型居多、一到三期错层多, 125~157的三房,两房朝南一房朝北
【小区设施】 小区内设有游泳馆,羽毛球馆,网球场,五处儿童娱乐场地。
【房屋品质】 盛大地产开发、宗元物业、外立面是红色瓷砖构成的小高层、板式及板塔结合的电梯房
【生活配套】 小区500米可到达双峰菜市场,可以到达龙华中路的大型商业中心,如正大乐城,绿地缤纷城,保利时光里
【轨道交通】 距龙华路地铁站300米、可在此换乘11号线、小区门口有多条公交44、733、166等、出行非常便利。
【居民素质】 小区基本都是业主自住的,有很多企业高管,行政单位工作人员,整体素质高。
业主心态
★《售房原由》:房东打新,因为自己是限购状态,所以想卖掉一套。
★《业主维护》:房东对我非常认可,单线联系, 时间了解业主卖房新的动态。
★《业主心态》:.新房子已经看中,故诚意出售,此房 委托我司,我是维护人有钥匙,看房随时,价格可谈。
★《产权信息》:产权人在上海,看中能及时签约。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
★【服务宗旨】专业服务保障客户权益!诚实服务打造 的体验!一次成交,一生朋友!
★【服务范围】本人对滨江、龙华、徐汇、万体馆周边小区非常熟悉
★【服务态度】用心做事,帮您在 短时间内,找到 满意的房子!
专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
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小区均价

102271元/㎡

小区户数

2211户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (362)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    西边门口出门左拐离地铁12号线和十一号线龙华站约500米,左拐100米处有公交41、733和824路

  • 小区户型

    小区共78栋楼分四期,共计1944户,1梯两户和两梯四户分布,错层户型居多,少量平层。

  • 小区设施

    小区自带人工湖、假山与漕河泾港相连,中心湖有大桥连接楼栋,配有篮球场、网球场和大型会所及儿童游乐设施

  • 房屋品质

    盛大地产开发,琮元物业管理,一期00年二期02年三期03年四期04年,一楼有垫高防水防潮做得很好。

  • 小区不足

    小区品质不错,住户比较密集,车位太过紧张。

房价走势
盛大花园
102271元/㎡
小区单价
龙华
87326元/㎡
商圈单价
该房源属于经纪人历史代理
1240
111151.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共16层)
111.56
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 徐汇 龙华
张鹏飞
540神奇分
太平洋房屋
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