足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付427万,月供42978元
发布信息 发布公司 民胜置业
发布时间2023-9-30
营业执照91310115MAC4GMF13K
更新日期 2024-04-25
官方核验 房源核验编码 202207784464
房源概况
汪凯
373神奇分
民胜置业 民胜置业耀华店
报价
855
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房全明户型,房型非常正气,通风效果好,大气舒适。
3、地理位置:烫金地段,周边地铁,公交路线众多;商场星罗分布。
4、付款方式:房东接受短期置换的客户,看中价格还可以谈。
业主心态
业主售房原因:此房业主诚心卖,现在因自己的工作
调动,地点离房子太远,故此考虑换房,您可以放心购买!
此房我已经实际勘查过,房源真实,下面户型图都是实景拍摄亲自绘制,本房看房需要提前预约,您可以随时给我电话我来帮您约。
经纪人寄语:作为一名优秀经纪人,我给客户三不原则:不发虛 不报虛假价格,不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询,我一定会为,您提供
值得信赖的服务!资深置业顾问的 我诚为您服务
服务介绍
个性服务:本人提供有钥匙、免费保洁X1等服务。本人,从事房产行业多年,对于上海或上海一二手房,以及上海周边一手动态熟悉,可能您刚接触此板块房价地段情况,刚好我可以给您一个详细介绍分析,也可能您对此板块的了解熟悉过我刚好我可以给您提供一个精准的房源信息以及性价比*高的房源,供您熟悉参考!只要您刚好需要告诉我您的情况要求,我小汪一定竭尽,全力给您一个满意的答复。
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小区均价

105477元/㎡

小区户数

385户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

4.4

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (19)

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  • 小区户型

    总高40层,81平方到180平方,81平方到102平方的是一房二厅,150平方是二房二厅。

  • 生活配套

    小区的南边300米就是东方医院,往西步行1000米是正大广场。

  • 居民素质

    里面住的大部分是以附近上班的高管,物业管理好,业主素质高。租户少,以陆家嘴上班的高管为主。

  • 小区不足

    小区没有煤气,物业费10元,太高。很多居民承受不起

房价走势
瑞苑公寓
105477元/㎡
小区单价
陆家嘴
86904元/㎡
商圈单价
实地核验
855
105478.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共32层)
81.06
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
汪凯
373神奇分
民胜置业
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