实地核验
175 万
19844.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共6层)
88.19㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付52万，月供5919元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 忠懿地产 | |
| 营业执照91310117MA1J1PDC0H | ||
| 发布时间2023-09-08 | ||
| 更新日期 2024-04-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202194621940 | |
房源概况
核心卖点
【房源买点】★价格低★地段好★！商业配套成熟，小区南门直行100米左右到达金山铁路22号线车墩站，小区的正大门旁有许多水果店、超市、饭店、面馆、菜市场等配套。
【户型介绍】2房2厅1卫1阳台，南北通透户型，一房朝南一房朝北
【装修情况】2013年竣工，精装修，房东自住房，随时看房。
【业主产权】产权清晰，无查封，无 ，总价低。
【税费分析】此房是满五wei一免曾值税跟个人所得税，契税：首套房：1%、二套房：3%
【户型介绍】2房2厅1卫1阳台，南北通透户型，一房朝南一房朝北
【装修情况】2013年竣工，精装修，房东自住房，随时看房。
【业主产权】产权清晰，无查封，无 ，总价低。
【税费分析】此房是满五wei一免曾值税跟个人所得税，契税：首套房：1%、二套房：3%
业主心态
房东卖掉以后置换的，看中可以谈价格的。房东对付款没有要求的，看房可以联系我
服务介绍
做房地产已经七年多了，在跟客户的细谈中，慢慢明白每个客户都不容易，有的为了小孩 ，不惜背负巨额的房贷，有的人为了安家，天南地北的四处奔波，有的人为了有一套属于自己的房子，花尽了大半辈子的积蓄，而我们能做的就是用我们的真诚、善良、专业，去帮助到每一位信任我们的客户，你懂我的不易，我懂你的艰辛！
多一份信任，少一份套路，我相信世界会更美好！
将心比心！
善良比聪明更重要！
我是（忠懿地产）冉康!
很高心为你服务！
多一份信任，少一份套路，我相信世界会更美好！
将心比心！
善良比聪明更重要！
我是（忠懿地产）冉康!
很高心为你服务！
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小区解读 (25)
查看更多经纪人解读轨道交通
步行644米到车墩站，车墩站直达上海南站地铁站火车站，小区门口有6路公交松闵线等！
小区户型
小区属于动迁房，多层放小区，总高有紧俏5复6，和正常6层送阁楼!小区主力户型85、93、124平米！
小区设施
3号楼南面是小区中心位置，有花园、休闲设备和健身设施。地下停车场在39号楼旁，现在还没有启用。。
生活配套
小区出门朝南200米车墩菜场，朝北300米左右车墩较大商超配套亚细亚光场，小区门口斜对面祥东幼儿园！
房屋品质
自住占40%，租户占60%这样，因为是动迁小区，一部分是叔叔阿姨自住的，邻里关系和睦，租户流动性大！
小区不足
该小区为动迁安置房，租客较多，房子是楼梯房，自住率较低，没有大的生活配套和医院！