房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付297万,月供25902元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-08-25
更新日期 2024-04-05
官方核验 房源核验编码 202207605971
房源概况
王国辉
445神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋西康路店
报价
850
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.【小区介绍】:小区位于老静安区,小区内部风景优美,居民素质极高。
2.【位置楼层】:本房源位于小区中心花园位置,景观3楼没任何遮挡,视野非常开阔。
3.【房型结构】:此房是标准三房两厅两卫,厅南北直通,南北双阳台。
4.【装修情况】:装修是房东1年前装修,全屋进口材料,北欧装修风格,保养非常好。
5.【税费情况】:房子产证刚好满五年,当时房东买进价蛮高的,而且是房东一套房屋,税费少。
6.【周期要求】:房东自己是置换,但是自己房子已经买好啦,置换周期没问题。
业主心态
业主这边因为自身居住需求已经在前滩买好了商品房了因为钱还差点,所以想尽快的把现在居住的房子给出售掉,诚意客户看中了可以细谈,业主这边也非常的信任我们,价格好谈可商量。主要这边业主还差点钱所以非常的诚意想把这套房子给出售掉,只要您这边房子看的中房东完全可以接受置换和长期付款的,不用担心什么意外情况什么的,房东这边直接配合签约,一点问题都没有。
服务介绍
【1】个人介绍:太平洋房屋 客户经理【王国辉 】本人精耕上海二手住宅,
【2】服务范围:普陀板块,静安板块。长宁板块,徐汇板块
【3】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房
【4】专业服务:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【5】服务宗旨:用少时间让您找到满意的房子!真诚服务,始终如一 (-.-)
【6】更多房源:请点击右上角『我的店铺』查看
【7】门店地址:太平洋房屋江宁路旗舰店
展开更多

小区均价

79431元/㎡

小区户数

144户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (18)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主要在卖的户型是75平方的一房,主卧和客厅朝南的,开放式厨房,可以改成两室一厅,全明户型,

  • 生活配套

    小区出门800米是智慧广场,出门900米是悦达889广场

  • 小区不足

    小区占地面积比较少,绿化也比较少

房价走势
家化绿苑
79431元/㎡
小区单价
曹家渡
89572元/㎡
商圈单价
实地核验
850
71351.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共8层)
119.13
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王国辉
445神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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