实地核验
819 万
65520.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅2卫
低层(共27层)
125㎡
精装修
南
2006年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付286万，月供24957元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-08-14 | ||
| 更新日期 2024-04-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308301298 | |
房源概况
核心卖点
✿：（一）房源状态：此房我已实地考察；业主着急出国，诚心出售此房，不会出现约您来看房，空手而归。送产权车位
✿：（二）户型：2室2厅2卫；得房率87%，全明户型，赠40平私人露台
✿：（三）装修：送60W装修，全屋定制德国进口家具家电，白色系装修，使用的高品质装修材料，业主已经住过一年多了，保养如新可以拎包入住。
✿：（四）税费：房子已满五年且是业主 的一套，业主之前是二手买进的，税少！
✿：（二）户型：2室2厅2卫；得房率87%，全明户型，赠40平私人露台
✿：（三）装修：送60W装修，全屋定制德国进口家具家电，白色系装修，使用的高品质装修材料，业主已经住过一年多了，保养如新可以拎包入住。
✿：（四）税费：房子已满五年且是业主 的一套，业主之前是二手买进的，税少！
业主心态
因业主出国急售，很诚意出售的，不要担心房东会调价或不卖。全权把控房东心态！
1、房子是满5年 ，税费低， 已经牵走了户*口。
2、业主心态稳定，付款方式好的话，价格还能小谈些。置换的周期可以谈半年是没有问题的，只要您够诚意买，成交价格一定会让您意外的！
1、房子是满5年 ，税费低， 已经牵走了户*口。
2、业主心态稳定，付款方式好的话，价格还能小谈些。置换的周期可以谈半年是没有问题的，只要您够诚意买，成交价格一定会让您意外的！
服务介绍
房地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩 不惜背负巨额的房贷，有人为了安个家四处筹首付，而我 能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负！
相处就是我懂你的不容易，你也懂我的不容易！
买房卖房请找太平洋王威
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小区解读 (311)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门就是江宁路13号线地铁站，周边有176路.113路.19路公交站
其他描述
物业是上海威斯特物业，物业费在285元，保安24巡逻
小区设施
长寿沿线尽有的几个人车分流小区，进门就是地下停车口小孩与老人客放心在小区散步娱乐
生活配套
小区门口就是13号线江宁路地铁，小区后门口就是菜市场，巴黎春天500米，亚新广场一公里范围内
房屋品质
小区竣工2003~2004年，开发商为上海中伟房地产开发有限公司小区品质高，防水防潮效果非常不错
小区不足
小区的不足 就是物业费是稍微高点的，车位紧张好多住户下班回家没有车位的