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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付262万,月供29596元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-03-02
更新日期 2024-02-23
官方核验 房源核验编码 202203611239
房源概况
满五唯一
核心卖点
★【本房源已经过平台核验,真盘实价,不想白白浪费您的时间。】
★《房型结构》:挑高错层客厅正气,采光无遮挡,房型方正,实用性强;
★《装修保养》:保养如新,直接拎包入住
★《附送优惠》:环绕式花园150平带双车位,家具家电也是全送的;
★《房屋卖点》:小区中心位置,采光无任何影响,价格可以谈,接受置换。气好,得房率高。
四、交通优势:西邻G60科创走廊,亚繁广场,家乐福跟新闵 ,出门500米就是高速入口,出行非常的便捷
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东看中外区一手房,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:满五 免个税,
服务介绍
本人杨坤来自于重庆,毕业于重庆大学有从事不动产多年的经验。所以委托方才特别授权意外底价,能够沟通的价格和条件、其他同行是不可获得的;主营房地产买卖交易(一手房屋代办、二手房屋买卖)
主营莘闵别墅区:【丽水华庭】【新南路壹号】【雅阁花园】【浅水湾花园】【意境雅苑】【乔爱别墅】【万科白马花园】【沿海郦墅】【欣绿名苑】【绿洲比华利花园】【四季御庭】【英郡雷丁】等等,整个上海莘闵板块都能做到,欢迎新老客户来电买房、卖房。
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小区均价

55124元/㎡

小区户数

592户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

0.4

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (161)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区本身有班车直接到达辛庄地铁站,小区门口50米就有公交站

  • 其他描述

    雅阁花园物业为上海中一物业,物业费,1.6元一平方

  • 小区设施

    小区內设有2000平会所,游泳池,球场,健身房 等设施齐全

  • 生活配套

    小区东边500米是乐购超市小区西边800米是亚繁生活广场生活配套齐全

  • 房屋品质

    小区有雅阁置业有限公司开发商开发,01年建造,物业是由上海中一物业负责管理,比较严格

  • 小区不足

    小区老旧,房型都不带地下室 车位紧张

房价走势
雅阁花园
55124元/㎡
小区单价
莘闵
54789元/㎡
商圈单价
暂无售价
423
共3层
186
精装修
南北
2002年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
所属区域 松江 莘闵