实地核验
807 万
46797.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
地下(共3层)
172.45㎡
精装修
南
2010年竣工/别墅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付242万，月供27296元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 发布时间2023-2-22 | ||
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-05-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207725989 | |
房源概况
核心卖点
《房源真实有效，真实委托，真实价格，真实图片 》
【面积】：产证面积172.45平，使用面积280平 ；
【装修】：精装修，带中央空调，保养好；
【户型】：联排别墅，北进门南花园，地上三层，附赠地下一层， 附赠三层中庭，正四房，一车库一车位，花园80平；
【产权】：产权人一位，无抵押，无贷款；
【税费】：满五年，节省2个点个税；
【看房】： 委托销售，有钥匙
【卖点】：12号线延伸线在莘松路上，距离小区非常近，未来的地铁房；
【面积】：产证面积172.45平，使用面积280平 ；
【装修】：精装修，带中央空调，保养好；
【户型】：联排别墅，北进门南花园，地上三层，附赠地下一层， 附赠三层中庭，正四房，一车库一车位，花园80平；
【产权】：产权人一位，无抵押，无贷款；
【税费】：满五年，节省2个点个税；
【看房】： 委托销售，有钥匙
【卖点】：12号线延伸线在莘松路上，距离小区非常近，未来的地铁房；
业主心态
《业主心态》：房东置换市区，诚心出售，产权清晰，价格可谈，非常配合；
《产权情况》：产权人1个，在上海，方便签约，房东非常配合；
《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
《如何看房》：看房有钥匙，随时可看，非常方便。
《产权情况》：产权人1个，在上海，方便签约，房东非常配合；
《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
《如何看房》：看房有钥匙，随时可看，非常方便。
服务介绍
尊敬的客户：您好！我是太平洋房屋资深客户经理--杨帅。选择我为您服务四大理由：查看更多房源，请点击我的头像，进入我的店铺。
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
你刚好需要，我正好专业。
对于房子的优 点，绝不隐瞒，房源信息，给您一个干净的房产世界，客户为尊，诚信为本！因为专业，所以信赖，选择我，选择专业，选择太平洋房屋！
想要了解更多房源信息，你可以点击右上角我的头像进入我的网上店铺，欢迎您随时关注。
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展开更多
小区解读 (264)
查看更多经纪人解读轨道交通
出小区门口就有公交站台，125线 125B线 68路公交车，我到达莘庄地铁站
小区户型
沿海丽水馨庭总户数1915户1-595为一期，600-1060号为二期，有叠加 联排 双拼 别墅
其他描述
小区为万科物业，物业费，公寓是1.8元每月每平方米，别墅是地下0.75元，地上1.5元
小区设施
小区配有 网球场 室内篮球场 室内羽毛球馆 乒乓球馆 以及游泳馆等设施 位置位于小区一号门口非常方便
生活配套
小区门口往西200米就是明中路广场，里面有盒小马，麦当劳，电影院，吃喝玩乐，基本可以满足
小区不足
一期房龄比较老，而且小区租客较多，现在正在整治
小区问答
【沿海丽水馨庭(别墅)】我想卖房,是想卖就卖吗？还是有什么具体的限制条件？
您好，这个卖房的话，只要是房子产权清晰，没有问题，房屋产权人都同意卖，能正常签字就可以的
2023-09-16
574个回答
【沿海丽水馨庭(别墅)】这个小区好多房子在卖，是有什么问题吗？
您好，沿海丽水馨庭这个小区体量比较大，从叠加，联排，双拼，和独栋都有，户型，体量都比较多，所以在卖的房子也是多一些的
2023-09-16
549个回答
【沿海丽水馨庭(别墅)】 小区物业怎么样？
您好，沿海丽水馨庭这个小区物业是万科物业，物业管理是非常不错的，保安是24小时巡逻，对小区业主是非常负责的
2022-08-21
519个回答
房价走势
沿海丽水馨庭(别墅)
55389元/㎡
小区单价
莘闵
55441元/㎡
商圈单价