实地核验
748 万
60656.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共11层)
123.32㎡
精装修
南
2002年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付112万，月供27323元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2025-03-07 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307863073 | |
房源概况
核心卖点
一、【户型格局】产证面积123.32平，3房2厅2卫，空间宽敞，边套全明，南北通透，厨卫全明
二、【本房情况】房子是业主早年自住装修，干净整洁
三、【税费情况】房子已经满五年，且在 海就一套住宅，税费少！
四、【签约方便】房本在手，无抵押，无贷款，产权人在 海，随时可签约！
五、【公司宗旨】服务理念：真诚在乎，完全托付，创造完羙客户体验。
二、【本房情况】房子是业主早年自住装修，干净整洁
三、【税费情况】房子已经满五年，且在 海就一套住宅，税费少！
四、【签约方便】房本在手，无抵押，无贷款，产权人在 海，随时可签约！
五、【公司宗旨】服务理念：真诚在乎，完全托付，创造完羙客户体验。
业主心态
1：业主置换，已经订好房子了，付款周期可接受8个月首付。
2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推廣此房。
3：跟房主也交流过一段时间，觉得房主也是个诚实守信之人，购房无后顾之忧。
4：买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可议。
5：业主现在上海，价格到位，随时签约
2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推廣此房。
3：跟房主也交流过一段时间，觉得房主也是个诚实守信之人，购房无后顾之忧。
4：买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可议。
5：业主现在上海，价格到位，随时签约
服务介绍
签约前：
1、匹配需求，为您房源；
2、进行房源产权验证，确保交易顺利；
签约中：
1、签订公平公正三方协议；
2、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
签约后：
陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等，总之，我们将帮助您完成整个置业流程.
如果您有买房或者卖房需求，欢迎随时来电，我的口号是创造良好客户体验，真诚服务，始终如一。
1、匹配需求，为您房源；
2、进行房源产权验证，确保交易顺利；
签约中：
1、签订公平公正三方协议；
2、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
签约后：
陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等，总之，我们将帮助您完成整个置业流程.
如果您有买房或者卖房需求，欢迎随时来电，我的口号是创造良好客户体验，真诚服务，始终如一。
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小区的正西面500米就是轨道交通10号线龙柏新村站，门口100米内有公交站台，交通便利
小区户型
金汇丽舍主力户型123-平三房，99-110平两房，54-58平一房，小区一共34栋，楼层总高12层
其他描述
物业费用1.5一个平方，停车费一个月地上停车位150到200之间
小区设施
小区配有900平米的足球场，绿地周边有儿童滑滑梯，老年运动器材，并且还有社区服务中心，卫生服务中心等
房屋品质
小区是2002年开盘的，外立面是绿颜色涂料，视觉比较舒畅，外立面看起来比较单薄防水没问题
小区不足
小区户数多，车位较为紧张
小区问答