实地核验
258 万
49013.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共6层)
52.64㎡
简单装修
南北
1996年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付38万，月供9424元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-12-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409386279 | |
房源概况
核心卖点
欢迎光临资深客户经理小童的网络店铺；
【1】小区名称：黎明花园；
【2】产证面积：产证面积52.46平；
【3】产权信息：产权人一个人，在上海，产调已拉，无贷款无抵押；
【4】户型格局：2房2厅1卫，一房朝南，厨卫朝北，全明户型，中间楼层采光好。
【1】小区名称：黎明花园；
【2】产证面积：产证面积52.46平；
【3】产权信息：产权人一个人，在上海，产调已拉，无贷款无抵押；
【4】户型格局：2房2厅1卫，一房朝南，厨卫朝北，全明户型，中间楼层采光好。
业主心态
房东三天两头来店里询问有没有客户看中？看得怎么样？价格可以再谈，看房有钥匙，欢迎看房。
房东心态：接受置换，房东定好房子，无需担心跳价，一心想卖掉此房，价格到位可以马上签约！款清交房，家具家电可以商量（真正拎包入住房）。
产权情况 ：房子无贷款，无抵押，产权人1位， 2人，过户前迁走。
房东心态：接受置换，房东定好房子，无需担心跳价，一心想卖掉此房，价格到位可以马上签约！款清交房，家具家电可以商量（真正拎包入住房）。
产权情况 ：房子无贷款，无抵押，产权人1位， 2人，过户前迁走。
服务介绍
本人童清天非常熟悉二手房交易流程， 2015 年进入房地产行业，专注
高品质房产，对房产交易知识专业，经验丰富。想了解更多的房
源，请点击我的头像，进入我的店铺查看；为客户实力提供三大
服务
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源，我给你建议）
个人荣誉：曾获得 5 届经纪人特别奖，39 次个人精英奖，35 次
服务之星奖
为幸福的您，找到满意的家！一通电话，我们的故事由此开始！
高品质房产，对房产交易知识专业，经验丰富。想了解更多的房
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1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
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个人荣誉：曾获得 5 届经纪人特别奖，39 次个人精英奖，35 次
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小区出门就有公交站台，线路很多，到徐家汇，长宁区......都有的，离九号线七宝站800米左右
小区户型
黎明花园这个小区楼层都是总高6楼的，户型有一梯四户，一梯两户的为主，可以点击我头像进行咨询
其他描述
小区由昌鑫物业管理，物业费0.8元/月/㎡，燃气费3元/月/㎡，停车费120元/月
小区设施
小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，每天吃完饭都可以下楼运动一下哦！
房屋品质
本小区1994到1999年由昌鑫房产构成，物业是上海春晖物业管理有限公司，目前正在做美丽家园整改
小区不足
小区是1995看房子，房龄较老都是楼梯房，车位比较紧张 车位紧张
小区问答