足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付30万,月供7306元
发布信息 发布公司 永同成地产
营业执照91310120MACNXEQG41
更新日期 2024-11-24
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
欢迎光临小岳的网上店铺:
此次为您推荐的是位于上海市徐汇区
★【户型结构】主卧朝南带阳台,厅在中间,厨卫朝北。户型优势:全明户型,经典小户型。
★【装修情况】3年前的装修现在有租客住的,租金5000元/月,看房提前约就能看
★【税费明细】满五年,房东名下只有这一套没有个税,税费各付。
★【生活配套】小区周边配套齐全,距龙华寺150米,小区对面就是万科龙华会,方便购买日常所需,距小区160米有中国银行。龙华会下面就是11/12号线龙华路地铁站,周边还有多条公交线路环绕周边。
业主心态
这套房子是业主倪哥七年前跟我买进的, 买过来一直都是我来打理出租的事宜。现在大哥自己想置换,年初跟我已经定好了徐汇滨江的豪宅付了90万定金。现在马上要给房东首付了非常着急把这套房子处理掉,房子看中价格还商量,付款快价格空间更大,租客我已经沟通好了,随时配合看房
服务介绍
您好!我是来自湖南湘潭的小岳,毕业于湖南工业大学,2016年刚毕业的我怀揣着对未来美好憧憬独自一人来到上海。加入房产经纪人这个行业,至今已有6年多的工作经验。通过这个行业收获了爱情和家庭。18年10月购买人生第壹套房子,一切都得益于生命中的贵人——“每一位客户”的眷顾。人与人之间的交往就是”心“的交流,将心比心,对于每一位客户,我都会以诚相待,常怀感恩之心。本人熟悉周边小区各种户型,了解附近配套及未来发展规划。熟知相关交易流程,各项购房政策和贷款政策,我将帮助您完成整个置业流程。(TEL:⒈⒏6-210 6-2 5 0 9)
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小区均价

77174元/㎡

小区户数

1936户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (191)

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  • 轨道交通

    小区出门步行有3号、12号线龙漕路站可通往上海南站和火车站

  • 小区设施

    小区靠近285弄和900弄之间有凉亭和广场,提供居民健身和娱乐

  • 生活配套

    小区北门西边就有农工商超市,东边有地段医院和商业一条街

  • 小区不足

    小区属于老旧小区,无产权车位,车位紧张

房价走势
上缝小区
77174元/㎡
小区单价
龙华
83330元/㎡
商圈单价
实地核验
200
57888.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
34.55
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
所属区域 徐汇 龙华
岳琦玮
785神奇分
永同成地产
已加入无忧交易保障
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